יוקרת אור ומרחב

דמיינו נווה מדבר של 4,000+ רגלים רבועים בטראבקה המוצף באור שמש, המציע איזון נדיר בין אינטימיות ופתיחות – מושלם הן לחיים יומיומיים והן לאירוח על פני קנה מידה רחב – הכל בתוך אסתטיקה מודרנית דנית מעודנת.

הלופט יוצא הדופן הזה נבדל מכל מגורים אחרים בבניין, מוגדר על ידי קיר מערבי רחב המשתרע על פני המטבח, אזור האוכל והסלון, ומודגש על ידי 11 חלונות גדולים. חזית מרשימה זו – שאין דומה לה אפילו בקומות גבוהות יותר – יוצרת תחושת קנה מידה, אור ופתיחות יוצאת דופן, אשר נדירות במגורי מרכז העיר.

עם חשיפות של 360 מעלות ופנים מעוצב היטב לחיים, עבודה והרפיה, הבית כולל תקרות בגובה 11 רגלים, רצפות עץ חדשות לחלוטין ו-44 חלונות מרשימים המאפשרים נופים מזרחה, דרומית ומערבית. בנקי חלונות פינתיים בסלון ובמטבח ממלאים את המרחב באור טבעי במשך כל היום.

כניסה רחבה מובילה לחדר נהדר פינת גובה של כ-1,000 רגלים רבועים, שבו נופים מערביים נמתחים לעבר נהר האדסון והחשיפות הצפוניות מעצבות את טראבקה וסוהו. אזור האוכל הצמוד זורם בצורה חלקה למטבח התעשייתי Balthaup TriBeCa, מצויד במקרר Sub-Zero, תנור Viking, מדיח Miele, ארונות בהתאמה אישית, ואי מרכזי גדול אידיאלי לארוחות מזדמנות ואירוח.

מוקם בפרטיות בכנף משלו, הסוויטה הראשית היא נווה מדבר אמיתי. שטופת אור דרומי עם נופים של קו הרקיע, היא כוללת חדר הלבשה שקט ואמבטיה בהשראת ספא עם ארונות בהתאמה אישית, גימורים מיובאים, שני כיורים, אמבטיית טבילה, מקלחת גדולה ורצפות מחוממות. כניסה משנית משפרת הן את הנוחות והן את הגמישות לחיים מודרניים.

שני חדרי שינה נוספים ממוקמים בכנף הצפונית הנפרדת. אחד מציע חלונות פינתיים עם נופים ממערב ומצפון ואמבטיה צמודה, בעוד השני נהנה מאור פתוח צפונית וגישה לאמבטיה ייעודית. חדר שינה רביעי יושב סמוך לכנף הראשית, מספק גמישות לאורחים, משפחה או שימוש כמשרד.

דגשים נוספים כוללים חדר שירות מרווח עם מכונת כביסה, מייבש, כיור, ואחסון; שירותי אורחים מעוצבים היטב; שטח ארון רחב; וארונות מותאמים אישית שנבנים בצורה חכמה סביב ההיקף לאחסון דיסקרטי ושופע.

270 ברודווי הוא קונדומיניום נודע, עם שירות מלא המציע דלתן 24 שעות, לובי היסטורי ממרץ, שלושה אזורי כושר, חדר משחקים, אזור מדיה לנוער, חדר ישיבות, אחסון אופניים, אחסון פרטי לכל דירה, ודק גג נופי עם נופים נרחבים מהאדסון ועד גשר ברוקלין. ממוקם באופן אידיאלי בלב טראבקה, ממש קרוב למסעדות מובחרות, קניות וגישה נוחה לקווי רכבת תחתית מהירים מרובים.

דרישות בעת חתימת החוזה:
שכר דירה לחודש הראשון
פיקדון ביטחון למשך חודש
בדיקת אשראי/עמלת בקשה מינימלית של 20 דולר
עמלות נוספות של בקשת קונדומיניום חלות, כולל:
עמלת עיבוד בקשה של 300 דולר
עמלת בדיקת אשראי של 200 דולר לכל מגיש
פיקדון כניסה בר הפקה של 1000 דולר

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit