빛과 공간의 사치

햇빛이 쏟아지는 4,000제곱피트 이상의 트라이베카 오아시스를 상상해 보세요. 일상적인 생활과 대규모 접대 모두에 적합한 친밀함과 개방성의 희귀한 균형을 제공합니다. 이 모든 것은 세련된 덴마크 현대 미학 안에서 이루어집니다.

이 exceptional 로프트는 주방, 다이닝 그리고 거실 공간을 가로지르는 광대한 서쪽 벽으로 정의되며, 11개의 대형 창문으로 둘러싸여 있어 건물의 다른 어떤 주거 공간과도 다릅니다. 이 놀라운 정면은 높은 층에서도 비견할 수 없는 것으로, 다운타운 주거에서 드물게 발견되는 비범한 크기, 빛, 개방감의 감각을 만들어냅니다.

360도 노출과 생활, 업무, 휴식을 위한 세심하게 설계된 레이아웃을 갖춘 이 집은 11피트의 천장, 새로 설치된 원목 바닥, 서쪽의 수변 전망과 북쪽, 남쪽, 동쪽의 스카이라인을 포착하는 인상적인 44개의 창문이 특징입니다. 그레이트룸과 주방의 코너 창가에서는 하루 종일 자연광이 공간에 흘러 들어옵니다.

우아한 입구는 약 1,000제곱피트의 극적인 코너 그레이트룸으로 이어지며, 서쪽 전망은 허드슨 강으로 뻗어 있고 북쪽 창문은 트라이베카와 소호를 아우릅니다. 인접한 다이닝 공간은 Balthaup TriBeCa 산업 주방으로 매끄럽게 이어지며, Sub-Zero 냉장고, Viking 레인지, Miele 식기세척기, 맞춤형 캐비닛 및 캐주얼한 식사와 접대를 위한 대형 중앙 섬으로 갖춰져 있습니다.

자신만의 윙에 개인적으로 위치한 주요 스위트룸은 진정한 오아시스입니다. 남쪽의 빛을 받으며 자유의 탑을 포함한 스카이라인 전망을 갖춘 이곳은, 맞춤형 캐비닛, 수입 마감재, 더블 세면대, 욕조, 대형 샤워 및 난방 마루를 갖춘 평화로운 드레싱룸과 스파 영감을 받은 욕실을 특징으로 합니다. 두 번째 출입구는 현대적인 생활에 편리함과 유연성을 더해 줍니다.

추가로, 두 개의 침실이 별도의 북쪽 윙에 위치해 있습니다. 하나는 서쪽과 북쪽의 전망과 함께 전용 욕실이 있으며, 다른 하나는 열린 북쪽 빛과 전용 욕실에 접근할 수 있습니다. 네 번째 침실은 주요 윙 옆에 위치해 있어 손님, 가족 또는 사무실 용도로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다.

추가 하이라이트로는 세탁기, 건조기, 싱크대 및 수납공간이 있는 넓은 유틸리티 룸; 잘 꾸며진 파우더룸; 광범위한 옷장 공간; 그리고 주위에 매끄럽게 통합된 맞춤형 빌트인 캐비닛이 포함되어 있어 은밀하고 풍부한 수납이 가능합니다.

270 브로드웨이는 24시간 도어맨, 역사적인 대리석 로비, 세 개의 피트니스 공간, 놀이방, 청소년 미디어 라운지, 이사회실, 자전거 보관소, 각 주거 공간에 대한 개인 보관소 및 허드슨 강에서 브루클린 다리까지의 넓은 전망이 있는 조경된 옥상 데크를 제공하는 명망 있는 풀 서비스 콘도미니엄입니다. 트라이베카의 중심부에 이상적으로 위치하며, 최고의 식사, 쇼핑과 여러 개의 급행 지하철 노선에 간편하게 접근할 수 있습니다.

임대 계약 체결 시 지급해야 할 금액:
첫 달 임대료
한 달 보증금
최소 $20 신용 조회/신청 수수료
추가 콘도 신청 수수료가 적용되며, 포함되는 내용은 다음과 같습니다:
$300 신청 처리 수수료
구성원당 $200 신용 조회 수수료
$1,000 환불 가능한 입주 보증금

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit