光と空間の贅沢

日差しが注ぐ4,000平方フィート以上のトライベッカのオアシスを想像してください。親密さと開放感の珍しいバランスがあり、日常生活にも大規模なエンターテイメントにも最適で、洗練されたデンマークのモダンな美学の中にあります。

この特別なロフトは、キッチン、ダイニング、リビングエリアを横切る広大な西の壁によって定義され、11の大きな窓に囲まれているため、建物内の他の居住空間から際立っています。この注目すべきファサードは、より高い階によっても匹敵されず、ダウンタウンの生活ではめったに見られない壮大なスケール、光、開放感を生み出しています。

360度の視界と生活、仕事、リラクゼーションのために考え抜かれたレイアウトを備えたこの家は、11フィートの天井、高級ハードウッドフロア、そして西側の水景と北、南、東のスカイラインを捉える印象的な44の窓を特徴としています。大部屋とキッチンのコーナーウィンドウは、日中を通して自然光で空間を満たします。

優雅なエントリーは、約1,000平方フィートの角部屋の大部屋へと導きます。そこからは西側の眺めがハドソン川にまで広がり、北の視界がトライベッカとソーホーをフレームします。隣接するダイニングエリアは、Sub-Zero冷蔵庫、Vikingレンジ、Miele食器洗い機、カスタムキャビネット、大きなセンターアイランドを備えたBalthaup TriBeCa工業キッチンへとシームレスに流れ込み、カジュアルな食事やエンターテイメントに理想的です。

プライベートなウィングに位置する主寝室は、本当のオアシスです。南の光に包まれ、フリーダムタワーを含むスカイラインの眺めを楽しむこの部屋には、穏やかなドレッシングルームとスパに触発されたバスルームが備わっており、カスタムキャビネット、輸入フィニッシュ、ダブルバニティ、浸かるためのバスタブ、大きなシャワー、床暖房があります。セカンダリーエントランスは、現代生活の利便性と柔軟性を高めます。

北の別ウィングには、追加のベッドルームが2室あります。一つは西と北の視界を持ち、専用バスルームが付いています。他の一つは開放的な北の光を享受し、専用のバスルームへのアクセスがあります。4つ目のベッドルームは主ウィングに隣接しており、ゲスト、家族、またはオフィス使用に対して柔軟性を提供します。

その他のハイライトには、洗濯機、乾燥機、流し、収納を備えた広々としたユーティリティルーム、設備が整ったパウダールーム、広範なクローゼットスペース、目立たない豊富な収納のために周囲にシームレスに統合されたカスタムビルトインキャビネットが含まれています。

270ブロードウェイは、24時間のドアマン、歴史的な大理石のロビー、3つのフィットネスエリア、プレイルーム、ティーンメディアラウンジ、会議室、自転車収納、各居住空間のプライベートストレージ、ハドソン川からブルックリン橋までの広々とした眺めを楽しむ風景の整った屋上デッキを提供する名門のフルサービスコンドミニアムです。トライベッカの中心に理想的に位置し、一流のダイニング、ショッピングから数分、複数の急行地下鉄路線への便利なアクセスがあります。

リース署名時に必要な金額：
初月の家賃
1ヶ月の保証金
最低$20の信用チェック/申請料
追加のコンドミニアム申請料が適用されます。以下を含む：
$300の申請処理手数料
各応募者につき$200の信用チェック料
$1000の返金可能な入居預金

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit