ЛЮКС И СВЕТ И ПРОСТРАНСТВО

Представьте себе залитый солнцем оазис площадью более 4000 квадратных футов в Трибеках, предлагающий редкий баланс уюта и открытости, идеально подходящий как для повседневной жизни, так и для грандиозных мероприятий — все это в утонченной эстетике датского модерна.

Этот необычный лофт выделяется на фоне других резиденций в здании, который определяется просторной западной стеной, проходящей через кухни, столовые и гостиные, и обрамленной 11 большими окнами. Эта замечательная фронтальная сторона — незаменимая даже на верхних этажах — создает необыкновенное ощущение масштаба, света и открытости, редко встречающиеся в центре города.

С 360-градусными видами и продуманной планировкой для жизни, работы и отдыха, дом оснащен потолками высотой 11 футов, новыми деревянными полами и впечатляющими 44 окнами, захватывающими виды на западные воды и северные, южные и восточные горизонты. Угловые оконные группы в главной комнате и кухне заливают пространство естественным светом на протяжении всего дня.

Величественный вход ведет в впечатляющую угловую главную комнату площадью около 1000 квадратных футов, где западные виды простираются до реки Гудзон, а северные открывают перспективы на Трибеки и Сохо. Прилегающая столовая плавно перерастает в промышленную кухню Balthaup TriBeCa, оснащенную холодильником Sub-Zero, плитой Viking, посудомоечной машиной Miele, индивидуальными шкафами и большим островом в центре, идеально подходящим для неформального обеда и развлечений.

Лично расположенный в своем собственном крыле, главный номер является настоящим оазисом. Наполненный южным светом с видами на горизонт, включая Башню Свободы, он имеет спокойную гардеробную и ванную комнату в спа-стиле с индивидуальными шкафами, импортными отделками, двойной раковиной, ванной, большим душем и подогреваемыми полами. Второй вход повышает удобство и гибкость для современной жизни.

Два дополнительных номера расположены в отдельном северном крыле. Один из них предлагает угловые виды на запад и север и ванную комнату, в то время как другой наслаждается открытым северным светом и доступом к отдельной ванной комнате. Четвертая спальня расположена рядом с главным крылом, обеспечивая универсальность для гостей, семьи или офиса.

Дополнительные преимущества включают просторную утилитарную комнату с стиральной машиной, сушилкой, раковиной и местом для хранения; хорошо оборудованную ванную комнату; обширное пространство для хранения; и встроенные шкафы, безупречно интегрированные вдоль периметра для скрытого, обильного хранения.

270 Бродвей — это престижный кондоминиум с полным обслуживанием, предлагающий круглосуточного швейцара, исторический мраморный вестибюль, три фитнес-зала, игровую комнату, молодежный медиа-лаунж, конференц-зал, место для хранения велосипедов, частное хранилище для каждой резиденции и озелененную крытую террасу с захватывающими видами на реку Гудзон и Бруклинский мост. Идеально расположенный в сердце Трибеки, в нескольких минутах от лучших ресторанов, магазинов и удобного доступа к нескольким экспресс-линиям метро.

При подписании договора аренды необходимо:
Аренда за первый месяц
Залог за один месяц
Минимальная плата за проверку кредитоспособности/заявки в размере 20 долларов
Дополнительные сборы за заявку на кондоминиум, включая:
Сбор за обработку заявки 300 долларов
Сбор за проверку кредитоспособности 200 долларов с каждого соискателя
Возвратный депозит за въезд 1000 долларов

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit