76 خیابان جنوبی 3 یکی از فرصت‌های نادر برای ایجاد یک پروژه استثنایی در یکی از مطلوب‌ترین موقعیت‌های ساحلی ویلیامزبرگ را ارائه می‌دهد. این ملک به مساحت تقریبی 25 در 90 فوت و به صورت خالی تحویل می‌شود و انعطاف‌پذیری قابل‌توجهی را برای کاربران نهایی، سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان فراهم می‌کند.

این ملک در حال حاضر به‌عنوان یک خانه دوخانواده طراحی و مالیات بندی شده است، با سوابق HPD که نشان‌دهنده تعیین چهار واحد است، و به‌صورت موجود به فروش می‌رسد و پتانسیل جذابی برای یک نوسازی کامل، تغییر طراحی یا توسعه مجدد ارائه می‌دهد، که به تأیید معمار، بررسی ن منطقه و تمام مجوزهای لازم بستگی دارد. چه به‌عنوان یک اقامتگاه خصوصی سفارشی، یک ملک سرمایه‌گذاری 2-4 خانوادگی، یا یک پروژه ارزش‌افزایی بزرگتر تصور شود، مقیاس و چیدمان آن پایه‌ای عالی برای تحول فراهم می‌کند.

ساختمان موجود تقریباً 2432 فوت مربع در 3.5 طبقه در یک زمین 2250 فوت مربعی گسترش یافته است. چیدمان فعلی شامل یک سطح باغ با یک اتاق تفریحی، حمام، اتاق مکانیکی و دسترسی به هر دو باغ جلویی و حیاط پشتی خصوصی؛ یک سطح پذیرایی با اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، آشپزخانه ناهارخوری و حمام؛ طبقه دوم با سه خواب، یک دفتر خانه و حمام کامل؛ و طبقه سوم با دو خواب اضافی، یک کمد بزرگ و یک حمام دیگر است. این فضای generous اندازه و تنوعی را ارائه می‌دهد که در ویلیامزبرگ به‌طور فزاینده‌ای نادر است.

76 خیابان جنوبی 3 به‌طور ایده‌آل در نزدیکی خیابان وایت، خیابان بری و آب‌های ویلیامزبرگ واقع شده و تنها چند لحظه با پارک دامن، قایق‌کش NYC و ترکیب محبوب رستوران‌ها، بوتیک‌ها و مقاصد فرهنگی محله فاصله دارد.

این ملک نادر و خالی با پتانسیل بالا در یک موقعیت برجسته بروکلین، فرصتی منحصر به فرد برای بازاندیشی و ایجاد ارزش در قلب ویلیامزبرگ ارائه می‌دهد.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.