این ملک چندمنظوره که در قلب منطقه با کیفیت میدوود واقع شده و در خیابان اقیانوس در معرض دید و تردد بالا قرار دارد، فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی ارائه می‌دهد. فروشگاه سطح خیابان انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای دارد و می‌تواند شامل یک مرکز پزشکی، فروشگاه خرده‌فروشی، دفتر حرفه‌ای، یا تجارت بوتیک باشد و دارای دو ورودی便利 از جلو و کنار است. در طبقه دوم، یک آپارتمان سه‌خواب با ابعاد متناسب و دو حمام کامل وجود دارد، در حالی که زیرزمین تکمیل شده شامل یک ورودی خصوصی و یک حمام ۳/۴ است که برای فضای اداری اضافی، انبار یا استفاده مکمل ایده‌آل است. این property همچنین با یک driveway مشترک، یک گاراژ مجزا و کارایی دو سیستم گرمایش و آب گرم جداگانه برای هر طبقه بهبود یافته است. این ملک به طرز مناسبی در نزدیکی خطوط اتوبوس B9 و B49 قرار دارد و فقط چند دقیقه با قطار Q فاصله دارد و در محاصره مغازه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌های پر جنب و جوش در امتداد خیابان M قرار دارد. این پیشنهاد ترکیبی از نمای قوی، عملکرد و پتانسیل درآمد عالی را در یک مکان برجسته در بروکلین ارائه می‌دهد.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.