فرصتی عالی برای خرید یک ساختمان شش‌واحدی نیمه‌مستقل در موقعیتی ممتاز در شیپسهد بِی، که هنگام نهایی‌شدن معامله به‌طور کامل تخلیه تحویل داده می‌شود؛ فرصتی کمیاب با پتانسیل رشد قابل‌توجه. این ساختمان تقریباً ۲۱ × ۸۰ فوت مساحت دارد و در زمینی به ابعاد ۲۶٫۲۵ × ۱۰۰ فوت واقع شده است. بنا شامل پنج واحد دوخوابه و یک واحد یک‌خوابه است و گزینه‌های انعطاف‌پذیری را برای خریداران مصرفی یا سرمایه‌گذارانی فراهم می‌کند که به دنبال بازآرایی ملک و به حداکثر رساندن بازدهی هستند.

ملک به‌خوبی نگهداری شده و با دقت به‌روزرسانی شده است. از جمله بهبودهای اساسی سرمایه‌ای می‌توان به نصب سیستم کاملاً جدید گرمایش و آب گرم در سال ۲۰۲۵ و همچنین کنتورهای گاز و برق مجزا برای هر شش واحد اشاره کرد. نمای بیرونی و سقف در شرایطی عالی قرار دارند که نشان‌دهنده رسیدگی مستمر مالک است.

این ملک در فاصله‌ای کوتاه از مراکز خرید، رستوران‌ها و وسایل حمل‌ونقل عمومی، از جمله خطوط متروی B و Q، واقع شده و دسترسی سریعی به بزرگراه بِلْت پارک‌وی دارد؛ بنابراین رفت‌وآمد به منهتن و سایر مناطق به‌راحتی امکان‌پذیر است. چه برای استفاده خانوادگی، چه سرمایه‌گذاری بلندمدت یا اجرای استراتژی افزایش ارزش، این ملک کاملاً تخلیه‌شده فرصتی بسیار جذاب در محله‌ای پرتقاضا ارائه می‌دهد.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.