فرصتی برای مالک-کاربر در یک ملک سرمایه‌گذاری مختلط ممتاز در سانست پارک! این ساختمان آجری به ابعاد ۲۰×۵۲ فوت، واقع در خیابان پرتردد سیکسث اَوِنیو و در زمینی به ابعاد ۲۰×۸۲ فوت، انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای ارائه می‌دهد. ملک شامل ۲ واحد مسکونی و ۱ واحد تجاری است و در حال حاضر به‌صورت یک واحد مسکونی بزرگ در طبقات بالا به‌همراه فضای تجاری پیکربندی شده است.

طبقه همکف: واحد تجاری با دید بسیار خوب که در اختیار یک خشک‌شویی باثبات قرار دارد؛ مستأجری ایده‌آل به‌عنوان یک کسب‌وکار خدمات ضروری.
طبقه دوم: نقشه‌ای چشمگیر شامل ۴ اتاق‌خواب و ۲ حمام کامل، با فضای جادار و پلان بازِ نشیمن و آشپزخانه.
طبقه سوم: ۴ اتاق بسیار بزرگ و ۲ حمام کامل.

این ملک در یکی از بهترین مراکز خرده‌فروشی و تنها چند دقیقه با خطوط قطار N/R و خود پارک فاصله دارد. چه مالک-کاربر باشید و چه سرمایه‌گذاری باتجربه، این ملک درآمدزا در یکی از مقاوم‌ترین محله‌های بروکلین، فرصتی کمیاب است. این فروش شامل مالکیت کامل عرصه و اعیان ملک و همچنین خشک‌شویی باسابقه و سودآور آن می‌شود. این فرصت خرید پکیجی را از دست ندهید. ملک به‌صورت خالی تحویل داده می‌شود.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.