آپارتمان ۳۰ (8B) دارای نقشه‌ای استثنایی است که با مقیاس، تعادل و وقار معماری متمایز می‌شود؛ کیفیت‌هایی که به‌ندرت در ساخت‌وسازهای معاصر حاصل می‌شوند. این واحد مسکونی شیک با سه اتاق‌خواب و سه حمام کامل و یک سرویس نیمه، با تناسبات باشکوه، سقف‌های بلند و پنجره‌های چشمگیر از کف تا سقف تعریف شده است؛ پنجره‌هایی که چشم‌اندازهای بی‌مانع و سینمایی از پارک یونیون اسکوئر را قاب می‌گیرند. این خانه که در طبقه هشتم و در فضایی آرام قرار دارد، از حریم خصوصی چشمگیر و کمترین میزان صدای محیطی برخوردار است و از الگوی ترافیکی منحصربه‌فرد میدان بهره می‌برد.

فضاهای نشیمن و پذیرایی هم‌زمان ظریف و دعوت‌کننده‌اند و حول یک شومینه گازسوز شکل گرفته‌اند که گرما و صمیمیت می‌بخشد. آشپزخانه سفارشی، نقطه کانونی خیره‌کننده‌ای است و جزیره‌ای با رویه مرمر و جزئیات استیل ضدزنگ و چوب ماهون دارد؛ فضایی ایده‌آل هم برای پذیرایی‌های رسمی و هم برای زندگی روزمره.

هر یک از اتاق‌خواب‌های جادار، سقف‌هایی بلند، فضای فراوان برای کمد و حمام‌های اختصاصی لوکس دارد که با سنگ مرمر تراورتن، کاشی پرسلانی زیلو و روشویی‌های چوب بلوط با رویه کورین تجهیز شده‌اند. یک سرویس بهداشتی مهمان شکیل و اتاق رخت‌شویی کاملاً مجهز نیز کارایی سنجیده این خانه را بیش از پیش ارتقا می‌دهند.

ساکنان به مجموعه‌ای فوق‌العاده از امکانات تازه‌ بازسازی‌شده دسترسی دارند؛ از جمله استخر شنای ۱۵ متری، حوضچه آب سرد، جکوزی، کابین‌های خصوصی، مرکز ورزشی وسیع، استودیوی یوگا، اتاق ماساژ، سونا و وان‌های آب گرم. خدمات دربان با استانداردهای عالی در این مجموعه اهمیت ویژه‌ای دارد و دربان ۲۴ساعته در دسترس است.

ساختمان شماره ۱۵ در یونیون اسکوئر وست جایگاهی منحصربه‌فرد در تاریخ معماری و تجاری نیویورک دارد. در سال ۱۸۷۰، شرکت تیفانی اند کو این نشانی را برای نخستین دفتر مرکزی خود برگزید و ساخت بنایی از چدن را به معمار، جان کِلوم، سپرد؛ بنایی که نیویورک تایمز آن را «کاخ جواهرات» نامید. حضور تیفانی برای بیش از سه دهه، جایگاه تجاری رو به شکوفایی یونیون اسکوئر را تثبیت کرد. امروزه، نمایی چشمگیر از شیشه با قاب‌های رویی، اندکی جلوتر از سازه اصلی سال ۱۸۷۰ قرار گرفته و پنجره‌های طاق‌دار نمادین و ویژگی تاریخی آن را حفظ کرده است. حاصل، گفت‌وگویی استادانه میان میراث و مدرنیته است؛ گفت‌وگویی که در نهایت به تنها کاندومینیوم منهتن با نمای مستقیم به پارک یونیون اسکوئر انجامیده است.

مالیات انتقال فروش: ۱٪ از قیمت ناخالص خرید که هنگام نهایی‌شدن معامله بر عهده خریدار است.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.