$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری عالی در قلب کرونا، کوئینز! این ملک ۴ خانوادگی که در سال ۲۰۰۴ ساخته شده و به خوبی نگهداری شده است، تقریباً ۴,۴۸۰ فوت مربع مساحت کل ساختمان را ارائه می‌دهد، با هر طبقه تقریباً ۱,۱۲۰ فوت مربع و درآمد اجاره‌ای پایدار و قوی.

این ملک شامل ۴ واحد مسکونی است:
• ۱ واحد دوخوابه / ۱ حمام
• ۳ واحد سه‌خوابه / ۲ حمام
علاوه بر این، زیرزمین به طور کامل تکمیل شده است.

کل درآمد اجاره ۱۱,۲۰۰ دلار در ماه، تقریباً ۱۳۴,۴۰۰ دلار در سال است. تمام مستأجران درازمدت، پایدار و با صلاحیت هستند.

ملک دارای ۵ سال باقی‌مانده از معافیت مالیاتی است که به طور قابل توجهی هزینه‌های حمل و نقل را کاهش می‌دهد. مالیات بر ملک فعلی ۱۵۰ دلار در ماه یا ۱,۸۰۰ دلار در سال است. هزینه آب هر ۳ ماه ۱,۳۵۰ دلار و هزینه زباله ۲۰۰ دلار در ماه است. مستأجران هزینه‌های برق و گاز خود را پرداخت می‌کنند؛ صاحبخانه تنها مسئول آب، مالیات بر ملک و زباله است و هزینه‌های عملیاتی را پایین نگه می‌دارد.

به راحتی تنها ۵ دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه قطار ۷ واقع شده است و دسترسی آسانی به فلشینگ و منهتن دارد. نزدیک به فروشگاه‌ها، مدارس و امکانات محله.

این یک سرمایه‌گذاری آماده است - بدون خالی بودن واحدها و به عنوان یک بسته به فروش می‌رسد، به صورت مانند است. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران که به دنبال جریان نقدی فوری و افزایش بلندمدت هستند.

فرصت نادر ۴ خانوادگی با درآمد بالا در کرونا - این فرصت را از دست ندهید!

MLS #‎	965014
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 11 اتاق خواب, 7 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 110 days
سال ساخت Construction Year	2004
مالیات Taxes (per year)	$1,800
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q23, Q48
	6 دقیقه: Q66
	10 دقیقه: Q19, Q72
مترو Subway	5 دقیقه: 7
LIRR	1 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.6 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.