واقع در مرکز چهارراه SoHo، TriBeCa، Nolita و چین‌تاون، واحد 1B در خیابان 136 باکستر فرصتی نادر است برای زندگی در یک لوفت واقعی در یک کاندومینیوم پیش‌جنگی که برای زندگی و کار طراحی شده است. این فضای دو طبقه به عنوان یک گالری، آتلیه و قاب معماری الهام‌بخش، مقیاس و اصالتی را به تصویر می‌کشد که همچنان محیط‌های جذاب نیویورک را تعریف می‌کند.

این لوفت از طریق یک ورودی خصوصی با درختان یا از طریق لابی اصلی ساختمان قابل دسترسی است و روی دو سطح گسترش می‌یابد که امکان تفکیک واضحی بین کارکردهای عمومی و خصوصی را فراهم می‌کند. طبقه بالا با سقف‌های چوبی کاج به ارتفاع 14 فوت، پنجره‌های بزرگ به سبک انبار، آجرهای نمایان و پایان‌کاری‌های اصلی حفظ‌شده تعریف می‌شود، همچنین یک آشپزخانه کوچک به طور مروبطی ادغام شده است. حجم و نور یک محیط ایده‌آل برای یک مجموعه هنری انتخاب شده، استودیو خلاقانه یا فضای نمایشی انعطاف‌پذیر ایجاد می‌کند و در عین حال زیبایی آرامش‌بخش مورد انتظار از یک فضای مرکزی را حفظ می‌کند.

در پایین، سطح ثانویه این دوپلکس به عنوان یک فضای کار اختصاصی یا انتهای خانه عمل می‌کند، که برای آرشیوها، تولید رسانه یا استفاده اداری اضافی ایده‌آل است. با نردبانی از چدن در جای خود قرار گرفته، طبقه پایین شامل فضای اضافی برای ذخیره‌سازی و وسایل داخلی است که کارایی و حریم خصوصی را بدون قربانی کردن زیبایی‌شناسی یکدست لوفت ارائه می‌دهد.

ویژگی بارز واحد 1B انعطاف‌پذیری فوق‌العاده آن است. مساحت به اندازه گالری در یک کاندومینیوم زندگی و کار در بازار امروز مرکز شهر به ندرت در دسترس است. با دو ورودی مستقل، فضا به راحتی به استفاده‌های عمومی یا حرفه‌ای سازگار می‌شود در حالی که احتیاط و خودمختاری یک ساختمان بوتیک را حفظ می‌کند.

این ساختمان که در سال 1915 به عنوان اصطبل‌های اسب ساخته شده و در سال 1927 به عنوان انبار Grand Machinery Exchange مجدداً تصور شده، تاریخچه معماری لایه‌داری را نمایان می‌کند که بیانگر تحول منتهی‌به‌این ناحیه در پایین منهتن است. در سال 2007 به یک کاندومینیوم مختلط و بوتیک با فقط 14 واحد تبدیل شد، خیابان 136 باکستر خدمات دربان مجازی، اتاق بسته‌ها و سرپرست تمام‌وقت را در اختیار دارد، که همه اینها در نزدیکی پرجنب‌وجوش‌ترین رستوران‌ها، مؤسسات فرهنگی و خطوط حمل و نقل اصلی محله قرار دارند.

اکنون به عنوان یک واحد تجاری در دسترس است، یا با یک معمار مشورت کنید تا تمام امکانات این فضای شگفت‌انگیز را بررسی کنید.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.