واقع در تقاطع سوهو، تریبکا، نولیتا و چاینا تاون، واحد 1B در خیابان باکسر 136 فرصتی نادر برای سکونت در یک لافت واقعی در مرکز شهر در یک مجتمع زندگی/کار پیش از جنگ ارائه می‌دهد. این فضای دو طبقه به عنوان گالری، کارگاه و قاب معماری الهام‌بخش، مقیاس و اصالتی را در خود جای داده است که همچنان محیط‌های جذاب نیویورک را تعریف می‌کند.

ورود به فضا از طریق یک ورودی خصوصی در خیابانی درخت‌دار یا از طریق لابی اصلی ساختمان انجام می‌شود و لافت در دو سطح گسترش می‌یابد که جدایی واضحی بین عملکردهای عمومی و خصوصی ایجاد می‌کند. سطح بالایی با سقف‌های 14 فوتی چوبی دیوانه‌کننده، پنجره‌های بزرگ به سبک انبار، آجرهای نمایان و پایان‌های اصلی حفظ‌شده تعریف می‌شود و همچنین یک آشپزخانه کوچک به‌صورتی نامحسوس گنجانده شده است. حجم و نور، فضایی ایده‌آل برای یک مجموعه هنری انتخابی، استودیوی خلاق یا محیط نمایشگاهی منعطف ایجاد می‌کند و در عین حال ظرافت ساکت مورد انتظار از یک فضای مرکز شهر را حفظ می‌کند.

در پایین، سطح دوم دوپلکس به عنوان یک فضای کاری اختصاصی یا افزایشی در پشت‌صحنه عمل می‌کند، که به‌طور ایده‌آل برای آرشیوها، تولید رسانه یا استفاده اداری کمکی مناسب است. توسط یک پله آهنی، سطح پایین شامل فضای اضافی برای ذخیره‌سازی و المان‌های ساخته‌شده است که کاربردی و خصوصی را بدون از دست دادن زیبایی‌شناسی متحد لافت ارائه می‌دهد.

آنچه واحد 1B را متمایز می‌کند، انعطاف‌پذیری فوق‌العاده آن است. فضای گالری‌با ابعاد موجود در یک مجتمع زندگی و کار به ندرت در بازار امروز مرکز شهر موجود است. با دو ورودی مستقل، فضا به راحتی برای استفاده در ارتباط با مشتری یا حرفه‌ای سازگار می‌شود، در حالی که حریم خصوصی و استقلال یک ساختمان بوتیک را حفظ می‌کند.

این ساختمان که در سال 1915 به عنوان اصطبل اسب‌ها ساخته شده و در سال 1927 به عنوان انبار بزرگ ماشین‌آلات دوباره تصور شده، بازتاب‌دهنده تاریخ معماری چندلایه است که نماد تحول منهتن پایین می‌باشد. در سال 2007 به یک مجتمع مسکونی مختلط بوتیک با تنها 14 واحد تبدیل شده است، خیابان باکسر 136 خدماتی از جمله دربان مجازی، اتاق بسته‌ها و ناظر تمام‌وقت را ارائه می‌دهد که همگی در نزدیکی پرجنب‌وجوش‌ترین رستوران‌ها، نهادهای فرهنگی و خطوط حمل و نقل اصلی منطقه قرار دارند.

هم‌اکنون به عنوان یک واحد تجاری در دسترس است، یا با یک معمار مشورت کنید تا تمام امکانات ممکن برای این فضای فوق‌العاده را بررسی کنید.

ارزیابی به مبلغ 1,690.33 دلار در ماه تا سپتامبر 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.