$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی بی‌نظیر برای مالکیت یک پمپ بنزین و فروشگاه راحتی به‌طور کامل به‌روز‌رسانی‌شده با برند Shell در یکی از مطلوب‌ترین جوامع ساحلی لانگ آیلند. این مکان واقع در ورودی پوینت لوک‌اوت، پشت جاده لوپ پارک‌وی، ترافیک بالا و دید نامحدود و کسب و کار ثابت در تمام طول سال از ساکنان محلی و بازدیدکنندگان را ارائه می‌دهد.
این ملک دارای پمپ‌های سوخت جدید Shell، مخازن و سیستم‌های ارتقا‌ یافته، سقف مدرن و یک فروشگاه راحتی کاملاً بازسازی شده با تمامی تجهیزات، فریزرها، کف‌پوش و تجهیزات جدید است. همه چیز آماده بهره‌برداری فوری است — بدون نیاز به کار اضافی.
این مکان با حدود ۱۲,۰۰۰ فوت مربع زمین و یک ساختمان ۲,۸۸۲ فوت مربعی، دسترسی آسان، جریان ترافیک قوی و فرصت‌های عالی برای تابلوهای تبلیغاتی را فراهم می‌کند. مجوز زونینگ آن اجازه استفاده به عنوان یک ایستگاه خدمات و بازار را می‌دهد و برای یک مالک-اپراتور یا سرمایه‌گذار که به دنبال یک دارایی تجاری پایدار و با عملکرد بالا است، ایده‌آل می‌باشد.
با موقعیت ممتاز، زیرساخت‌های به‌روز‌رسانی‌شده و وابستگی قوی به برند، 12 Lido Blvd نمایانگر یک فرصت نادر برای دستیابی به یک عملیات سوخت و فروشگاه راحتی مدرن در بازاری برتر با رقابت محدود است.

MLS #‎	926438
سال ساخت Construction Year	1951
مالیات Taxes (per year)	$60,232
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	3.8 مایل: "Island Park"
	4.3 مایل: "Long Beach"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.