$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر برای صاحب شدن چیزی که به طور فزاینده‌ای در لانگ آیلند دشوار شده است: یک فروشگاه و انبار در یک ملک.

به ۱۰۴۴ خیابان مِریک خوش آمدید، جایی که دید، کارآمدی و فرصت‌های آینده در یک پیشنهاد تجاری استثنایی جمع شده‌اند. چه در حال اداره یک فروشگاه خرده‌فروشی باشید، چه کسب‌وکار مبتنی بر خدمات، شرکت توزیع، تجارت پیمانکاری، شو روم، یا چیزی کاملاً منحصر به فرد، داشتن فضای فروشگاهی و انباری که در کنار هم هستند، سطحی از راحتی و کارآمدی را ایجاد می‌کند که کمتر ملک‌هایی می‌توانند ارائه دهند.

حضور پارکینگ فراوان در محل، دید قوی در طول خیابان مِریک و موقعیت بسیار دسترسی‌پذیر در قلب بالدوین را نیز به آن اضافه کنید و ملک شما شامل معیارهایی برای انواع مختلف کسب‌وکارها و استراتژی‌های سرمایه‌گذاری خواهد شد.

تصور کنید که مشتریان را از درب جلویی خود خوش آمد می‌گویید در حالی که موجودی، انبار، تجهیزات، فرآیندهای عملیاتی یا فضای عملیاتی تنها چند قدم فاصله دارند. هیچ مکان چندگانه‌ای. هیچ زمان هدررفته‌ای. هیچ مصالحه‌ای بین دید و کارآمدی. در اینجا، می‌توانید هر دو را داشته باشید.

با ادامه تحول بالدوین و جذب سرمایه‌گذاری در سرتاسر شهرستان ناسو، ملک‌هایی با این ترکیب منحصر به فرد از حضور خرده‌فروشی، فضای انبار، پارکینگ و انعطاف‌پذیری به طور فزاینده‌ای نادر شده‌اند. چه به دنبال گسترش کسب‌وکار خود باشید، چه انتقال عملیات، ایجاد یک مکان پرچم‌دار، سرمایه‌گذاری در یک دارایی تجاری استراتژیک، یا صرفاً تأمین ملکی با پتانسیل بلندمدت، ۱۰۴۴ خیابان مِریک فرصتی برای تحقق این چشم‌انداز را ارائه می‌دهد.

برخی املاک هدفی دارند. برخی دیگر امکانات ایجاد می‌کنند. این ملک هر دو را انجام می‌دهد.

ID #‎	1017920
سال ساخت Construction Year	1959
مالیات Taxes (per year)	$17,160
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.5 مایل: "Baldwin"
	1.2 مایل: "Freeport"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.