آماده سکونت فوری. چشم‌اندازهای پارک مرکزی.

داشتن همه‌چیز از اینجا آغاز می‌شود؛ با ارائه‌ای نادر و منحصربه‌فرد از یک شاهکار مدرنیستی شهری در THE 74 که به‌طور discreet در بلوکی ارزشمند از محله افسانه‌ای آپر ایست ساید منهتن واقع شده است. در اینجا، حریم خصوصی و انحصار یک خانه شهری مستقل و نوساز با خدمات و امکانات یک کاندومینیوم لوکس با خدمات ممتاز ترکیب می‌شود و بهترینِ هر دو جهان را در نخستین خانه شهری شرکت نام‌آشنای Pelli Clarke & Partners گرد هم می‌آورد. پشت نمایی از سفال لعاب‌دار سفید، این خانه چهارطبقه، پوشیده از شیشه و سرشار از نور، دارای ۵٬۰۶۹ فوت مربع فضای داخلی، چهار اتاق‌خواب، چهار حمام کامل و یک حمام نیمه، و آسانسور خصوصی است. تکمیل‌کننده این سبک زندگی بی‌نقص، ۱٬۹۶۶ فوت مربع فضای بیرونی باشکوه است که شامل باغی عمیق در قسمت پشتی، چندین تراس برای زندگی دلپذیر در فضای داخلی و بیرونی، و بام خصوصی تماشایی‌ای می‌شود که در نور خورشید یا مهتاب غوطه‌ور است و چشم‌اندازهای پانورامیک از خط آسمان شهر را در بر دارد.

از ورودی دروازه‌دار فلزی برنزی در امتداد خیابان زیبای ۷۵، سرسرای ورودی خوشامدگو به آتریوم طبقه اول منتهی می‌شود؛ فضایی که پلکان مجسمه‌وار شاخص خانه در مرکز آن قرار دارد. در ادامه، آشپزخانه سرآشپز با فضای غذاخوری، دارای کابینت‌های سفارشی از چوب زبان‌گنجشک رنگ‌شده، کانترهای مرمر سفید، دیوارپوش سنگی ظریف با الگوی جناغی، لوازم خانگی ممتاز Miele و شیرآلات Dornbracht با پرداخت شامپاینی برس‌خورده ویژه THE 74 است. اتاق غذاخوری رسمی مجاور، دسترسی مستقیم به تراس باغ دارد که به کباب‌پز گازی مجهز است و امکان پذیرایی یکپارچه در فضای داخلی و بیرونی را فراهم می‌کند. در طبقه بالا، جایی که ارتفاع سقف‌ها به بیش از ۱۴ فوت می‌رسد، اتاق نشیمن باشکوه دارای شومینه‌ای سنگی و تراس خصوصی مشرف به حیاط زیرین است؛ در انتهای شمالی نیز اتاق‌خواب چهارم با حمام اختصاصی، رو به منظره دلنشین خیابان قرار دارد. طبقه سوم شامل دو سوئیت خصوصیِ اتاق‌خواب است که هر یک حمام اختصاصی جداگانه دارند و یکی از آن‌ها نیز به تراس خصوصی دسترسی دارد؛ همچنین یک اتاق خدمات کامل با سینک و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن در این طبقه تعبیه شده است. سوئیت اصلی باشکوه، تمام طبقه چهارم خانه را در بر می‌گیرد و شامل دو اتاق رختکن بزرگ، تراس خصوصی، بار کوچک، و حمامی شیک و پنجره‌دار است که به روشویی دوگانه سفارشی از چوب درخت چنار، وان مستقل مخصوص استراحت، دوش دوگانه محصور و سرویس بهداشتی خصوصی مجهز شده است. تمام این فضا با مرمر سفید پوشانده شده و دارای شیرآلات Dornbracht، کابینت‌های دارویی سفارشیِ بزرگ و کف‌پوش گرمایشی است. بام خصوصی تمام طبقه پنجم را در بر می‌گیرد و چندین فضای نشیمن برای زندگی، صرف غذا، پذیرایی و استراحت ارائه می‌دهد.

ساکنان خانه شهری THE 74 می‌توانند از تمامی طیف خدمات در سطح جهانی و امکانات نفیس طراحی‌شده توسط Rafael de Cardenas در THE 74 بهره‌مند شوند؛ از جمله سالن کتابخانه در سطح لابی و باغ خصوصی سرسبز، و همچنین سوئیتی در طبقه هفدهم که شامل سالن استراحت ساکنان با فضای غذاخوری خصوصیِ مجاور، مرکز تناسب‌اندام با خدمات کامل و اتاق بازی کودکان است.

تمامی تصاویر ارائه‌شده از چشم‌اندازها و میزان دریافت نور، صرفاً برای اهداف توضیحی هستند. چشم‌اندازهای نمایش‌داده‌شده تقریبی بوده و از ارتفاعات مختلف به تصویر کشیده شده‌اند. هیچ‌گونه اظهارنظری درباره چشم‌اندازهای واقعی، فعلی یا آتی از هیچ طبقه یا واحدی، و/یا میزان دریافت نور در هیچ طبقه یا واحد خاصی ارائه نمی‌شود؛ همچنین این موارد ممکن است تحت تأثیر هرگونه ساخت‌وساز یا تخریب موجود یا آتی توسط هر یک از حامیان پروژه یا اشخاص ثالث قرار گیرند. هیچ‌گونه اظهارنظر یا ضمانتی ارائه نمی‌شود، مگر آنچه در طرح عرضه قابل‌اعمال برای آن واحد ذکر شده باشد. نماینده انحصاری بازاریابی و فروش: Douglas Elliman Development Marketing. شرایط کامل عرضه در طرح عرضه مربوط به واحد مربوطه درج شده و از حامی قابل‌اعمال پروژه در دسترس است: El Ad East 74 LLC، به نشانیِ c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. شماره پرونده: CD23-0034. فرصت برابر در زمینه مسکن.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.