اشغال فوری. دید به پارک مرکزی.

داشتن همه چیز از اینجا آغاز می‌شود، با شاهکار مدرن منحصر به فرد و نادر خانه‌ای شهری که در THE 74 به طور مخفیانه در محله‌ای محبوب در قسمت شرقی بالای منهتن قرار دارد. با حریم خصوصی و انحصار یک خانه شهری مستقل و ساخت جدید و خدمات و امکانات یک مجتمع آپارتمانی با خدمات ویژه، بهترین‌های هر دو دنیا در اولین خانه شهری مشهور Pelli Clarke & Partners جمع می‌شوند. در پس نمای سفالی لعابی سفید، چهار طبقه با نور فراوان و شیشه‌ای شامل ۵۰۶۹ فوت مربع فضای داخلی است که دارای چهار اتاق خواب، چهار و نیم حمام و یک آسانسور خصوصی است. سبک زندگی بی‌نقص اینجا با ۱۹۶۶ فوت مربع فضای خارجی شگفت‌انگیز شامل یک باغ عمیق در پشت، چندین تراس برای زندگی راحت در فضای باز و یک پشت‌بام خصوصی شگفت‌انگیز که در آفتاب یا نور ماه غرق شده و با چشم‌انداز‌های افق احاطه شده است، تکمیل می‌شود.

از ورودی دروازه‌ای فلزی برنزی در طول خیابان زیبای ۷۵، یک هال ورودی خوش‌آمدگو به اتاقک طبقه اول که با پله‌های مجسمه‌ای امضای خانه متصل است، می‌رسد. در ادامه، آشپزخانه سرآشپز با امکان نشستن شامل کابینت‌هایی از چوب افرا با نقوش، پیشخوان‌های سنگی سفید، بک‌اسپلش سنگی شیک به صورت هریگبون، وسایل برتر از برند Miele و شیرآلات Dornbracht به پایان می‌رسد که با پوشش رنگ شامپاینی مخصوص THE 74 ساخته شده است. اتاق ناهارخوری رسمی متصل به تراس باغ با کباب پز گاز، دسترسی مستقیم برای پذیرایی در فضای باز را فراهم می‌کند. در طبقه بالا، جایی که سقف‌ها بیش از ۱۴ فوت ارتفاع دارند، یک اتاق نشیمن بزرگ با شومینه سنگی و تراس خصوصی که به حیاط زیرین دید دارد، در حالی که در انتهای شمالی، اتاق خواب چهارم با حمام مجزا به چشم‌انداز خیابان جذاب نگاه می‌کند. طبقه سوم شامل دو سوئیت خواب خصوصی است که هرکدام دارای حمام مجزا و یکی با تراس خصوصی بوده و همچنین یک اتاق utility کامل با سینک و ماشین لباسشویی/خشک‌کن است. سوئیت اصلی فوق‌العاده تمام طبقه چهارم خانه را در بر می‌گیرد، شامل دو کمد بزرگ، یک تراس خصوصی، بار مرطوب، و یک حمام با پنجره‌های شیک با دو سینک از چوب سیکامور، وان مستقل، دوش دوگانه محصور، و سرویس بهداشتی خصوصی، همه با سنگ مرمر سفید و شیرآلات Dornbracht و کمدهای دارویی سفارشی بزرگ و کف‌پوش‌های با گرمایش تابشی پوشش داده شده‌اند. پشت‌بام خصوصی تمام طبقه پنجم را شامل می‌شود و نواحی نشیمن متعدد برای زندگی، ناهارخوری، پذیرایی و استراحت فراهم می‌کند.

ساکنان خانه شهری در THE 74 می‌توانند از تمام خدمات جهانی و امکانات بی‌نظیر طراحی شده توسط رافائل د کاردناس در THE 74 شامل لابی کتابخانه و باغ خصوصی سرسبز، و همچنین سوئیتی در طبقه ۱۷ که شامل لژیون مخصوص ساکنین با فضای ناهارخوری خصوصی مجاور، مرکز تناسب اندام با خدمات کامل و اتاق بازی کودکان است، بهره‌مند شوند.

تمام تصویرسازی‌های نماها و تابش نور فقط برای اهداف بصری است. نماهای نشان‌داده‌شده تقریبی هستند و از ارتفاعات مختلف به تصویر کشیده شده‌اند. هیچگونه نمایندگی در مورد نماهای واقعی، کنونی یا آینده از هر طبقه یا واحد و/یا تابش نور برای هر طبقه یا واحد خاص و یا تأثیر آن به وسیله هرگونه ساخت و ساز یا تخریب موجود از سوی هر یک از حامیان یا اشخاص ثالث ارائه نمی‌شود. هیچ‌گونه نمایندگی یا ضمانتی ارائه نمی‌شود مگر اینکه در طرح ارائه مربوط به آن واحد مشخص شده باشد. نماینده بازاریابی و فروش انحصاری: دگلاس الیمن توسعه بازاریابی. شرایط کامل ارائه در طرح ارائه مربوط به آن واحد موجود است و از حامی مربوطه قابل دسترسی است: El Ad East 74 LLC، با آدرس c/o El Ad US Holding, Inc.، 575 Madison Avenue، طبقه ۲۲، نیویورک، نیویورک 10022. شماره پرونده CD23-0034. فرصت‌های برابر مسکن.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.