اقامتگاه گوشه‌ای چشمگیر در اکسلسior

این خانهٔ گوشه‌ای وسیع، فضا و مقیاس یک اقامتگاه لوکس واقعی را ارائه می‌دهد. آپارتمان 6AB با مساحتی حدود ۲٬۰۰۰ فوت مربع، دارای ۲ اتاق‌خواب، ۲٫۵ حمام و نقشه‌ای انعطاف‌پذیر است که به‌سادگی می‌توان آن را به واحدی سه‌خوابه تبدیل کرد. پنجره‌های بزرگ سرتاسری با چشم‌اندازهای متعدد، اتاق پذیرایی بزرگِ تقریباً ۴۰ فوتی را غرق نور طبیعی می‌کنند و به بالکن خصوصی مشرف به خیابان پنجاه‌وهفتم راه دارند. آشپزخانهٔ اُپن با کانتر صبحانه‌خوری، به کابینت‌های سفارشی، کانترهای گرانیتی و تجهیزات و پرداخت‌های باکیفیت مجهز است و عملکردگرایی را با طراحی ماندگار ترکیب می‌کند. چیدمان بال‌مانند، حریم خصوصی کاملی میان اتاق‌خواب‌ها فراهم می‌آورد. سوئیت اصلی شامل شش کمد، حمام اختصاصی و اتاقی چندمنظوره است که می‌تواند به‌عنوان اتاق لباس یا دفتر کار خانگی استفاده شود. اتاق‌خواب دوم نیز از فضای کمد فراوان و حمام اختصاصی بازسازی‌شده برخوردار است. از دیگر ویژگی‌های این واحد می‌توان به ورودی رسمی، ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد و جزئیات ظریف و نفیس در سراسر خانه اشاره کرد.

اکسلسior

ساختمان اکسلسior که توسط فیلیپ بیرنباوم طراحی و در سال ۱۹۶۷ تکمیل شده است، ۴۸ طبقه دارد و به خدمات ممتاز، واحدهای بزرگ و چشم‌اندازهای گستردهٔ شهری شهرت دارد. امکانات آن شامل دربان ۲۴ساعته، کانسیرژ، باشگاه سلامت (Complete Body Fitness)، استخر شنا، تراس بام، پارکینگ داخل ساختمان با خدمات پارک‌بان، رختشویی و مسیر سرپوشیدهٔ ورودی برای رفت‌وآمدی آسان است. نگهداری حیوانات خانگی و اجارهٔ فرعی مجاز است.

فرصتی هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری

اکسلسior به‌عنوان یک تعاونی ملکی روی زمین اجاره‌ای، ارزش استثنایی ارائه می‌دهد. قیمت خرید در مقایسه با بیشتر تعاونی‌ها یا کاندومینیوم‌ها به‌طور قابل‌توجهی پایین‌تر است، در حالی که هزینه‌های ماهانه تنها اندکی بیشتر هستند. این ساختار به مالکان امکان می‌دهد سرمایهٔ خود را حفظ کرده و آن را در فرصت‌هایی با قابلیت ایجاد بازده مجدداً سرمایه‌گذاری کنند. شرکت اختیار یک‌جانبهٔ تمدید اجارهٔ زمین تا سال ۲۰۶۴ را دارد؛ موضوعی که این ملک را به انتخابی هوشمندانه برای بلندمدت تبدیل می‌کند.

موقعیت و آسایش بی‌رقیب

اکسلسior در خیابان شرقی پنجاه‌وهفتم، در قلب «ردیف میلیاردرها»، واقع شده و آدرسی منحصربه‌فرد در میان مراکز خرید جهانی، فروشگاه‌های لوکس و برخی از مشهورترین رستوران‌های منهتن ارائه می‌دهد. برای افرادی که مرتب به همپتونز سفر می‌کنند، پارکینگ ساختمان دسترسی مستقیم به پل کوئینزبورو فراهم می‌کند و سفرهای آخر هفته را بی‌دردسر می‌سازد. این اقامتگاه با ترکیب موقعیت مرکزی و دسترسی آسان به وسایل حمل‌ونقل اصلی، اعتبار، کاربردی‌بودن و سبک زندگی مطلوب را در کنار یکدیگر ارائه می‌دهد.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.