$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کنید: کاندو تجاری پارک سان ست با مستأجر پایدار و نرخ بازده ۶.۹۱٪ — پارکینگ اختیاری موجود است

این کاندو تجاری دو طبقه که در قلب کریدور پررونق خیابان هشتم بروکلین واقع شده است، فرصتی نادر را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا یک دارایی با بازده بالا و نگهداری کم را با مستأجر بلندمدت در دست بگیرند. این ملک در حال حاضر به یک مرکز نگهداری کودک معتبر اجاره داده شده و نرخ بازده ۶.۹۱٪ را تولید می‌کند که بیش از دو برابر بازده متوسط املاک نزدیک به آن در منطقه است.

واحد (۱A) به مساحت تقریبی ۴،۷۸۵ فوت مربع در دو طبقه گسترش دارد. سطح پایین شامل سه کلاس درس، یک دفتر اداری و دو توالت است. سطح دوم شامل دو کلاس درس اضافی، دو توالت، یک آشپزخانه کامل، یک انباری و یک زمین بازی فضای باز بزرگ واقع در تراس طبقه دوم می‌باشد. هر کلاس درس با تهویه مطبوع از نوع اسپلیت تجهیز شده است و ارتفاع سقف‌ها در تمامی نقاط حدود ۸ تا ۸.۵ فوت است. همچنین یک فضای پارکینگ جداگانه نیز برای خرید موجود است. هزینه‌های مشترک ماهانه و نقشه‌های طبقات بنا به درخواست در دسترس هستند.

این ملک با یک اجاره بلندمدت به فروش می‌رسد و درآمد ثابتی را از یک مستأجر پایدار و معتبر فراهم می‌آورد.

این ملک در یکی از فعال‌ترین مناطق تجاری بروکلین واقع شده و از تقاضای محلی قوی و دسترسی عالی برخوردار است. ایستگاه مترو N تنها فاصله کمی با ملک دارد و چندین خط اتوبوس به این منطقه خدمات رسانی می‌کنند. با تقاضای قوی در منطقه، دید عالی و مستأجر بلندمدت در حال حاضر، این فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال جریان نقدی پایدار در یک موقعیت ممتاز هستند.

MLS #‎	887843
سال ساخت Construction Year	2000
مالیات Taxes (per year)	$54,498
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B9
	2 دقیقه: B16
	3 دقیقه: B70
	9 دقیقه: B64
	10 دقیقه: B11
مترو Subway	4 دقیقه: N
LIRR	3.8 مایل: "Atlantic Terminal"
	4.4 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.