$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کنترل تجاری پارک سانست با مستاجر پایدار و نرخ بازگشت 6.5% — پارکینگ اختیاری موجود است

واقع در قلب کریدور پررونق خیابان هشتم بروکلین، این کاندومینیوم تجاری دو سطحی فرصت نادری را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا یک دارایی با بازده بالا و نگهداری کم و با مستاجر بلندمدت در اختیار داشته باشند. در حال حاضر به یک مرکز daycare با سابقه خوب اجاره داده شده است، این ملک نرخ بازگشت 6.5% قوی را تولید می‌کند که بیش از دو برابر میانگین بازده املاک نزدیک به آن است.

این واحد حدود 4,785 فوت مربع در دو طبقه گسترش یافته است. طبقه همکف شامل سه کلاس درس، یک دفتر اداری و دو حمام است. طبقه دوم شامل دو کلاس درس دیگر، دو حمام، یک آشپزخانه کامل، یک انبار و یک پارک بازی بزرگ در ترس ه دوم است. هر کلاس درس به تهویه مطبوع واحد تقسیم شده مجهز است و ارتفاع سقف‌ها در سراسر ملک تقریباً 8 تا 8.5 فوت است. یک فضای پارکینگ جداگانه نیز برای خرید موجود است. هزینه‌های مشترک ماهانه و نقشه‌های طبقات به درخواست ارائه می‌شود.

این ملک با یک اجاره بلندمدت فروخته می‌شود که درآمد پایداری را از یک مستاجر پایدار و معتبر فراهم می‌آورد.

واقع در یکی از فعال‌ترین نواحی تجاری بروکلین، این ملک از تقاضای محلی قوی و دسترسی عالی برخوردار است. ایستگاه مترو N در فاصله کمی قرار دارد و خطوط اتوبوس متعدد، این منطقه را سرویس‌دهی می‌کنند. با تقاضای قوی در محله، دید عالی و وجود مستاجر بلندمدت، این فرصت ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال جریان نقدی پایدار در یک موقعیت ممتاز هستند.

MLS #‎	887843
سال ساخت Construction Year	2000
مالیات Taxes (per year)	$54,498
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B9
	2 دقیقه: B16
	3 دقیقه: B70
	9 دقیقه: B64
	10 دقیقه: B11
مترو Subway	4 دقیقه: N
LIRR	3.8 مایل: "Atlantic Terminal"
	4.4 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.