فرصتی ممتاز برای مرکز اجتماعی / کاربری تجاری – بروکلین

این واحد کاندومینیوم وسیع واقع در نشانی 943 خیابان 60ام، واحد 1A، بروکلین، نیویورک 11219، حدود ۱٬۴۷۱ فوت مربع فضای داخلی، به‌علاوه یک تراس خصوصی چشمگیر به مساحت ۸۳۰ فوت مربع دارد و فضای روباز کمیابی را فراهم می‌کند که برای طیف گسترده‌ای از کاربردهای تجاری یا اجتماعی ایده‌آل است.

پتانسیل کاربری انعطاف‌پذیر (مشروط به اخذ مجوز):

دفتر حرفه‌ای
کلینیک پزشکی / سلامت و تندرستی
مهدکودک / مرکز آموزشی
مرکز اجتماعی یا سازمان غیرانتفاعی

این ملک از معافیت مالیاتی ۲۵ساله برخوردار است که حدود ۱۸ سال از آن باقی مانده و در حال حاضر مالیات سالانه ملک ۰ دلار اعلام شده است؛ موضوعی که هزینه‌های بهره‌برداری را به‌طور چشمگیری کاهش داده و بازده سرمایه‌گذاری را به حداکثر می‌رساند.

این واحد که در ساختمانی مجهز به آسانسور واقع شده، در حال حاضر به‌عنوان فضای مرکز اجتماعی پیکربندی شده و مالک در آن سکونت ندارد؛ بنابراین برای کاربران نهایی یا سرمایه‌گذاران، انعطاف‌پذیری فوری فراهم می‌کند.

Prime Community Facility / Commercial Opportunity – Brooklyn







Located at 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, this spacious condominium unit offers approximately 1,471 sq ft of interior space, plus an impressive 830 sq ft private terrace, providing rare outdoor space ideal for a wide range of commercial or community uses.



Flexible Use Potential (Subject to Approval):



Professional office

Medical / wellness clinic

Daycare / educational facility

Community facility or non-profit





The property features a 25-year tax abatement with approximately 18 years remaining, currently showing $0 annual property tax, significantly reducing operating costs and maximizing investment return.







Situated in an elevator building, the unit is currently configured as a community facility space and is non-owner occupied, offering immediate flexibility for end-users or investors