$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت توسعه عالی در بدفورد-استویوسنت، بروکلین

موقعیت:
- تقاطع خیابان هاوارد و خیابان فولتون
- ملک گوشه‌ای با موقعیت استراتژیک و پتانسیل عظیم رشد و توسعه

زoning:
- zonning R7D استثنائی با پوشش تجاری C2-4
- امکان ساخت تقریباً ۱۷,۰۰۰ فوت مربع قابل ساخت ****

ابعاد ساختمان:
- ۲۰ فوت در ۴۸ فوت
- اندازه زمین: ۴۰ در ۱۰۰ فوت
- ساختار موجود: ساختمان آپارتمانی با ۵ خانواده و فضاهای تجاری

ویژگی‌های ملک:
- ساختمان‌های متمایز در زمین:
۱. ۲۷۵ خیابان هاوارد
- خانه تک خانواده‌ای با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام
- کفپوش چوبی، ۱ آشپزخانه، بدون زیرزمین

۲. ۲۷۱-۲۷۳ خیابان هاوارد
- فضای تجاری که در حال حاضر توسط یک شرکت حمل و نقل استفاده می‌شود

۳. ۱۹۸۶ خیابان فولتون
- ساختمان ۳ طبقه با فروشگاه تجاری و زیرزمین کامل

۴. ۱۹۸۸ خیابان فولتون
- ساختمان ۳ طبقه با راه رویی
- طبقه پایین: فضای تجاری
- طبقات بالایی: ۲ طبقه SRO با ۱۰ اتاق، ۲ آشپزخانه، ۲ حمام کامل، و ۲ حمام نیمه در هر طبقه

واحدهای تجاری فعلی:
- سه واحد تجاری

فرصت‌های توسعه بالقوه:
- واحدهای کاندو یا اجاره‌ای، با استفاده از تقاضای در حال رشد
- گسترش واحدهای مسکونی برای جمعیت در حال افزایش
- ارتقاء پیشنهادهای تجاری برای جامعه محلی
- بررسی توسعه‌های مختلط که شامل خرده‌فروشی و زندگی مسکونی باشد

پتانسیل بازار:**
- فرصتی منحصر به‌ فرد برای توسعه‌دهندگان برای استفاده از تقاضای در حال رشد برای فضاهای مسکونی و تجاری در بدفورد-استویوسنت
- منطقه در حال تجربه رشد قابل توجهی است، ایده‌آل برای پروژه‌های توسعه نوآورانه
- خیابان‌های ۱۹۸۶-۸۸ فولتون و خیابان هاوارد به عنوان دروازه‌ای به رشد آینده در یک محله پویا عمل می‌کند

جاذبه سرمایه‌گذاری:
- فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان برای تأثیرگذاری بر منطقه‌ای که در آستانه تحول است
- سایت گوشه‌ای نادر است و این فرصت را به ویژه ارزشمند می‌سازد
- گزینه‌ای برای یک مؤسسه اجتماعی نیز جذابیت بیشتری به همراه دارد
- ملک به صورت خالی تحویل داده خواهد شد

MLS #‎	886813
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$64,000
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B25
	3 دقیقه: B47, B7
	8 دقیقه: B45, B60, B65
	9 دقیقه: B15, B26
	10 دقیقه: B20, Q24
مترو Subway	2 دقیقه: C
LIRR	0.9 مایل: "East New York"
	1.5 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.