$899,000 - 279 Sumpter Street #CFU, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 997199

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

279 خیابان سامتر فرصتی برای تصاحب یک واحد حرفه‌ای تسهیلات اجتماعی (CFU) در اوشن هیل، بروکلین ارائه می‌دهد. مزیت اصلی این واحد معافیت مالیاتی 25 ساله است که به عنوان یک راه‌حل عملی برای مالکان-کاربران یا سرمایه‌گذاران که به دنبال کاهش هزینه‌های حمل و نقل درازمدت هستند، عمل می‌کند.
فضای داخلی پیکربندی دو طبقهٔ متنوعی را ارائه می‌دهد:
طبقه اول (786 فوت مربع): فضایی روشن و قابل دسترسی که برای ناحیه پذیرش، اتاق‌های مشاوره یا دفاتر اداری مناسب است.
طبقه زیرین (2,415 فوت مربع): یک منطقه وسیع باز که می‌تواند به طور انعطاف‌پذیر به اتاق‌های معاینه، کلاس‌های آموزشی برای مهدکودک یا مراکز آموزشی، سالن‌های چندمنظوره یا فضای عملیاتی اداری تقسیم شود.
به دلیل ثبت گروه‌های استفاده 3 و 4، این ملک الزامات مقرراتی سختگیرانه‌ای را برای ارائه‌دهندگان خدمات بهداشتی، آموزش کودکان پیش‌دبستانی و سازمان‌های غیرانتفاعی مختلف برآورده می‌کند. با نمای آجری مدرن و سیستم‌های داخلی به‌روز، این واحد محیطی پایدار و کارآمد برای سازمان‌هایی است که به دنبال برقراری یک پایگاه دائمی برای عملیات هستند.

MLS #‎	997199
سال ساخت Construction Year	2020
مالیات Taxes (per year)	$11,922
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B7
	3 دقیقه: B25, B60
	4 دقیقه: B20, Q24
	7 دقیقه: B26
	9 دقیقه: B47
مترو Subway	4 دقیقه: C
	5 دقیقه: J, Z
	9 دقیقه: L
	10 دقیقه: A
LIRR	0.7 مایل: "East New York"
	1.8 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.