$1,500,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1028149

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

سرمایه‌گذاری چندخانوار با ارزش افزوده | نرخ بازده تقریبی ۱۰٪

فرصت استثنایی برای خرید یک ساختمان چندخانوار آجری ۸ واحدی در قلب استویسنت هایتس، بروکلین. این ساختمان چهار طبقه با ۶۳۰۰ فوت مربع فضا در زمینی به مساحت ۲۵ در ۱۰۰ فوت قرار دارد و شامل هشت آپارتمان دوخوابه به سبک راه‌آهن است که هر کدام دارای آشپزخانه و حمام کامل است. این ملک شامل یک زیرزمین کامل بوده و در منطقه R6B قرار دارد.

این یک سرمایه‌گذاری با ارزش افزوده است که درآمد فوری و پتانسیل چشمگیری دارد. چندین واحد قبلاً بازسازی شده‌اند، در حالی که باقی‌مانده واحدها فرصت عالی برای یک سرمایه‌گذار فراهم می‌کند تا بازسازی را تکمیل کرده، دارایی را دوباره موقعیت‌یابی کند و به طور قابل توجهی درآمد اجاره و ارزش کلی را افزایش دهد.

با پیش‌بینی نرخ بازده ۱۰٪، این ملک فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال جریان نقدی قوی و افزایش ارزش در بلندمدت هستند. چه به دنبال گسترش پرتفوی خود باشید و چه در نظر داشته باشید که یک موقعیت‌یابی استراتژیک انجام دهید، این ساختمان پتانسیل استثنایی ارائه می‌دهد.

نکات برجسته ملک

۸ آپارتمان مسکونی
هشت (۸) واحد دوخوابه به سبک راه‌آهن
ساخت façade آجری
حدود ۶۳۰۰ فوت مربع
چهارطبقه با زیرزمین کامل
منطقه‌بندی R6B
دارایی تولید درآمد قوی
فرصت عالی برای ارزش افزوده / موقعیت‌یابی مجدد
افزایش قابل توجه از طریق بازسازی
ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران به دنبال جریان نقدی و افزایش ارزش
فروشنده بسیار مصمم

این ملک به طور ایده‌آلی در یکی از محله‌های محبوب و سریعاً در حال افزایش ارزش بروکلین واقع شده و با رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها، مدارس و حمل و نقل عمومی مناسب احاطه شده است.

MLS #‎	1028149
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$9,592
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B47
	3 دقیقه: B25
	5 دقیقه: B26, B7
	7 دقیقه: B46
	9 دقیقه: Q24
	10 دقیقه: B15, B20, B45, B65
مترو Subway	3 دقیقه: C
	9 دقیقه: J
	10 دقیقه: A
LIRR	1.1 مایل: "East New York"
	1.4 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.