به ۲۱۲ خیابان فرانکلین خوش آمدید، یکی از خاص‌ترین املاک در گرین پوینت، بروکلین.

این خانه‌ دو واحدی با نمای آجری و چارچوب فلزی به عرض ۲۵ فوت، در سال ۲۰۱۴ به‌طور کامل بازسازی شده است تا طراحی عالی را با کارآیی مدرن به‌طور یکپارچه ترکیب کند، که این امر فرصت ایده‌آلی را برای استفاده‌کنندگان نهایی و سرمایه‌گذاران هوشمند فراهم می‌آورد.

این ملک به‌عنوان یک اقامتگاه دو واحدی بالای فروشگاه طراحی شده است، که شامل یک آپارتمان دو خوابه و یک حمام با فضای بیرونی خصوصی در یک طبقه کامل، یک پنت‌هاوس ۳.۵ خوابه با دو حمام و تراس روی بام، و یک فضای تجاری در طبقه همکف است که شامل یک حیاط خصوصی و یک طبقه پایین‌تری تکمیل شده می‌باشد. این چیدمان متفکرانه پتانسیل درآمدی فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌آورد و در عین حال انعطاف‌پذیری برای ساکن شدن در بخشی یا تمام بخش مسکونی را فراهم می‌کند. چه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری با عملکرد بالا حفظ شود و چه به یک خانه‌ تک‌خانواده لوکس تبدیل گردد، طراحی و مقیاس ۲۱۲ فرانکلین با بهترین خانه‌های بازار رقابت می‌کند.

با کاربردهای چندمنظوره، پایان‌های باکیفیت و پتانسیل درآمدی چشمگیر، این ملک آماده است تا هم درآمد بالایی را ارائه دهد و هم زندگی شیک را فراهم کند.

در حال حاضر ۲۱۲ فرانکلین درآمد قابل توجهی تولید می‌کند و نرخ سرمایه‌اش ۵.۲۹٪ است، با نرخی پیش‌بینی شده که به راحتی می‌تواند به ۶.۲٪ افزایش یابد، که این امر فرصت سرمایه‌گذاری با درآمد بالا را در یکی از محله‌های پرطرفدار بروکلین ایجاد می‌کند.

لطفاً برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید یا ایمیل بزنید.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.