$2,000,000 - 317 Eckford Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1031822

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری عالی در یک ساختمان اجاره‌ای با ۸ خانواده!

فرصت استثنایی برای مالکیت یک ساختمان اجاره‌ای با نگهداری خوب با ۸ خانواده در قلب منطقه اصلی گرینپوینت. این سرمایه‌گذاری قوی شامل هشت آپارتمان دوخوابه به سبک راه‌آهن است که همگی به طور دقیق بازسازی شده‌اند در حالی که جذابیت کلاسیک بروکلین خود را حفظ کرده‌اند.

نکات کلیدی ملک شامل:
– ۸ آپارتمان اجاره‌ای بازسازی شده
– طرح‌های دوخوابه به سبک راه‌آهن
– آپارتمان 1R دارای حیاط خصوصی
– لوله‌کشی جدید در سراسر ساختمان
– سیستم برق به‌روزرسانی شده
– وسایل استیل ضد زنگ
– کف‌های چوبی زیبا
– سقف‌های بلند با نور طبیعی فراوان
– زیرزمین تمیز و خوب نگهداری شده
– حس مالکیت در سراسر ساختمان
– نرخ CAP فعلی ۸.۴٪

این ملک در یکی از بلوک‌های محبوب گرینپوینت واقع شده است و دسترسی آسان به ایستگاه قطار G در خیابان گرینپوینت، اتوبوس‌های محلی، پارک مک‌کارن، رستوران‌ها، کافه‌ها و زندگی شبانه پرجنب و جوش منطقه را ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاری کلیدی در یکی از قوی‌ترین بازارهای اجاره بروکلین با پتانسیل بلندمدت.

ساختمان: ۲۵ × ۶۵ فوت
زمین: ۲۵ × ۱۰۰ فوت
زونینگ: R6B
FAR: ۲.۶۰؛ حداکثر FAR: ۲
مالیات: ۱۷,۱۴۸ دلار در سال

افزونه‌ای برجسته به هر پرتفوی سرمایه‌گذاری در یکی از محبوب‌ترین محله‌های نیویورک.

MLS #‎	1031822
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 27 days
سال ساخت Construction Year	1928
مالیات Taxes (per year)	$17,148
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B24
	2 دقیقه: B43, B62
	5 دقیقه: B32
	8 دقیقه: B48
مترو Subway	3 دقیقه: G
LIRR	0.8 مایل: "Long Island City"
	0.9 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.