چیدمان دوخوابه تفکیک‌شده + تراس خصوصی سرتاسری

به واحد مسکونی ۲۰۱ در کِنسینگتون مانِر خوش آمدید؛ خانه‌ای جادار با دو اتاق‌خواب و دو حمام که از چیدمان مطلوب اتاق‌خواب‌ها به‌صورت تفکیک‌شده و تراسی خصوصی، وسیع و سرتاسری برخوردار است. این تراس مستقیماً از اتاق نشیمن قابل دسترسی بوده و تا اتاق‌خواب امتداد دارد. پنجره‌های بزرگ، نور طبیعی فراوان، فضای خصوصی گسترده در فضای باز و طراحی داخلی سنجیده، واحد ۲۰۱ را به ترکیبی ایده‌آل از حریم خصوصی، زندگی در فضای داخلی و بیرونی و آسایش مدرن تبدیل کرده است.

واحد مسکونی ۲۰۱

این خانه دارای کف‌پوش‌های مهندسی‌شده از جنس بلوط اروپایی، پنجره‌های بزرگ، درهای تکمیل‌شده و نورپردازی LED در سراسر واحد است. در چیدمان تفکیک‌شده، اتاق‌خواب‌ها از یکدیگر فاصله دارند و حریم خصوصی و جدایی بیشتری فراهم می‌کنند.

یکی از ویژگی‌های برجسته این واحد، تراس خصوصی وسیع و سرتاسری آن است که مستقیماً از اتاق نشیمن امتداد یافته و به اتاق‌خواب متصل می‌شود. این تراس با فضای کافی برای نشیمن در فضای باز، صرف غذا، استراحت و پذیرایی از مهمانان، همچون امتدادی واقعی از فضای زندگی خانه عمل می‌کند.

آشپزخانه سفارشی دارای کابینت‌های ایتالیایی Fulgini Contract با درها و کشوهای آرام‌بند، کانتر و بین‌کابینتی از کوارتز مهندسی‌شده با طرح کلکته، نورپردازی LED زیر کابینت‌ها و مجموعه‌ای ممتاز از لوازم استیل ضدزنگ برند Blomberg است.

حمام‌ها دارای کاشی‌های چینی وارداتی، کف‌پوش‌های مجهز به گرمایش تابشی، روشویی‌های شناور و کابینت‌های دارویی با ساعت داخلی و نورپردازی LED هستند. حمام اصلی به دوش محصور با پارتیشن شیشه‌ای از کف تا سقف مجهز است، در حالی که حمام دوم وان عمیق برای آب‌تنی دارد. این واحد همچنین از سیستم گرمایش و سرمایش مینی‌اسپلیت با کنترل مستقل و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد برخوردار است.

فرصت ویژه برای خریداران نخستین خانه

کِنسینگتون مانِر برای برنامه خریداران نخستین خانه تأیید شده است. خریداران واجد شرایط ممکن است بتوانند از وام مسکن ۳۰ساله با نرخ ثابت ۵٫۸۷۵٪ بهره‌مند شوند. نرخ‌های بهره ممکن است تغییر کنند. برای اطلاع از شرایط احراز صلاحیت و جزئیات بیشتر، لطفاً پرس‌وجو کنید.

زندگی با خدمات کامل در کِنسینگتون مانِر

کِنسینگتون مانِر یکی از جامع‌ترین مجموعه‌های امکانات رفاهی محله را ارائه می‌دهد که شامل دربان، اتاق دریافت بسته‌ها، سیستم آیفون تصویری، محل نگهداری دوچرخه، انباری خصوصی قابل تهیه، پارکینگ اختیاری با امکان استفاده از شارژر خودروهای برقی، مرکز تناسب‌اندام کاملاً مجهز، اتاق یوگا، مرکز بازی کودکان، سالن ساکنان و فضای کار اشتراکی مجهز به بار، اسپا حیوانات خانگی، محوطه دویدن حیوانات خانگی روی بام و سالن محوطه‌سازی‌شده روی بام با ایستگاه‌های کباب‌پزی، آشپزخانه کوچک و فضاهای نشیمن است.
این ساختمان پذیرای حیوانات خانگی است.

دسترسی به بروکلین و منهتن

کِنسینگتون مانِر در نشانی ۴۲۸ خیابان ایست نهم، در محل تلاقی کِنسینگتون و دیتماس پارک و تنها چند دقیقه فاصله از پراسپکت پارک قرار دارد.

ساکنان دسترسی آسانی به خطوط متروی Q، B و F و همچنین اتوبوس‌های سریع‌السیر BM1، BM2، BM3 و BM4 دارند.

زمان‌های تقریبی رفت‌وآمد عبارت‌اند از:

منطقه مالی: حدود ۲۵ دقیقه با اتوبوس سریع‌السیر BM
فلت‌آیرون: حدود ۳۵ تا ۴۰ دقیقه با اتوبوس سریع‌السیر BM
خیابان ۳۴ام: حدود ۴۰ تا ۴۵ دقیقه با قطار Q یا اتوبوس سریع‌السیر BM
برایانت پارک: حدود ۴۵ دقیقه با قطار F یا ۴۵ تا ۵۰ دقیقه با اتوبوس سریع‌السیر BM

با توجه به اینکه بیش از ۸۵٪ از واحدهای کِنسینگتون مانِر به فروش رسیده و پروژه در مرحله نهایی فروش قرار دارد، واحد ۲۰۱ فرصتی منحصربه‌فرد برای مالکیت یک خانه دوخوابه جادار با چیدمان تفکیک‌شده، فضای خصوصی قابل‌توجه در فضای باز و مزایای زندگی در یک ساختمان نوساز با خدمات کامل ارائه می‌دهد.

تمام اندازه‌گیری‌ها تقریبی هستند. تصاویر، رندرهایی هستند که به‌صورت مجازی چیدمان و دکور شده‌اند. شرایط واجد صلاحیت بودن برای برنامه خریداران نخستین خانه و نرخ‌های بهره تابع الزامات وام‌دهنده بوده و ممکن است تغییر کنند. زمان‌های رفت‌وآمد تقریبی هستند و ممکن است متفاوت باشند. شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای که از سوی حامی پروژه ارائه می‌شود، درج شده است. شماره پرونده: CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.