زندگی پنت‌هاوسی با تراس خصوصی بزرگ + کمد لباس بزرگ

به PH5 در کِنسینگتون مَنور خوش آمدید؛ اقامتگاهی پنت‌هاوسی و فوق‌العاده روشن که دارای تراس خصوصی بزرگی مستقیماً متصل به اتاق نشیمن و یک کمد لباس بزرگ است. PH5 با چشم‌اندازهای طبقهٔ آخر، پنجره‌های بزرگ، فضای باز وسیع و طراحی داخلی سنجیده، فرصتی منحصربه‌فرد برای تجربهٔ زندگی پنت‌هاوسی در یکی از هیجان‌انگیزترین پروژه‌های نوسازِ فول‌سرویس کِنسینگتون فراهم می‌کند.

اقامتگاه PH5

این خانه دارای کف‌پوش چوبی مهندسی‌شده از جنس بلوط اروپایی، پنجره‌های بزرگ، درهای تکمیل‌شده و نورپردازی LED در سراسر واحد است. تراس خصوصی بزرگ مستقیماً از اتاق نشیمن امتداد می‌یابد و فضایی ایده‌آل برای استراحت، صرف غذا و پذیرایی ایجاد می‌کند.

آشپزخانهٔ سفارشی دارای کابینت‌های ایتالیایی Fulgini Contract با درها و کشوهای آرام‌بسته، کانتر و بین‌کابینتی از کوارتز مهندسی‌شده با طرح Calacatta، نورپردازی LED زیر کابینت‌ها و مجموعه‌ای ممتاز از لوازم استیل ضدزنگ برند Blomberg است.

حمام‌ها دارای کاشی پرسلانی وارداتی، کف‌پوش‌های گرم‌شونده، روشویی‌های شناور و کابینت‌های دارویی مجهز به ساعت داخلی و نورپردازی LED هستند. حمام اصلی دارای دوش مجزای شیک با پارتیشن شیشه‌ای تمام‌قد است، در حالی که حمام دوم برای آسایش بیشتر به وان عمیق مجهز شده است.

این اقامتگاه همچنین دارای سیستم گرمایش و سرمایش مینی‌اسپلیت با کنترل مجزا و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد است.

فرصت ویژه برای خریداران نخستین خانه

کِنسینگتون مَنور برای برنامهٔ خریداران نخستین خانه تأیید شده است. خریداران واجد شرایط ممکن است بتوانند از وام مسکن ۳۰ساله با نرخ ثابت ۵٫۸۷۵٪ بهره‌مند شوند. نرخ‌های بهره ممکن است تغییر کنند. برای اطلاع از شرایط احراز و جزئیات بیشتر، لطفاً پرس‌وجو کنید.

زندگی فول‌سرویس در کِنسینگتون مَنور

کِنسینگتون مَنور یکی از کامل‌ترین مجموعه‌های امکانات رفاهی محله را ارائه می‌دهد، از جمله دربان، اتاق دریافت بسته‌ها، سیستم آیفون تصویری، محل نگهداری دوچرخه، انباری خصوصی در دسترس، پارکینگ اختیاری با امکان استفاده از شارژر خودروهای برقی، مرکز تناسب‌اندام کاملاً مجهز، اتاق یوگا، مرکز بازی کودکان، سالن ساکنان و فضای کار اشتراکی مجهز به بار نوشیدنی، اسپا حیوانات خانگی، مسیر دویدن حیوانات خانگی روی بام، و سالن روف‌تاپ محوطه‌سازی‌شده با ایستگاه‌های کباب‌پزی، آشپزخانهٔ کوچک و فضاهای استراحت.

ارتباط با بروکلین و منهتن

کِنسینگتون مَنور در نشانی ۴۲۸ ایست سِنت واقع شده و در محل تلاقی کِنسینگتون و دیتماس پارک، تنها چند دقیقه با پراسپکت پارک فاصله دارد.

ساکنان دسترسی مناسبی به خطوط متروی Q، B و F و همچنین اتوبوس‌های سریع‌السیر BM1، BM2، BM3 و BM4 دارند.

زمان‌های تقریبی سفر عبارت‌اند از:

منطقهٔ مالی: حدود ۲۵ دقیقه با اتوبوس سریع‌السیر BM
فلت‌آیرون: حدود ۳۵ تا ۴۰ دقیقه با اتوبوس سریع‌السیر BM
خیابان ۳۴: حدود ۴۰ تا ۴۵ دقیقه با قطار Q یا اتوبوس سریع‌السیر BM
برایانت پارک: حدود ۴۵ دقیقه با قطار F یا ۴۵ تا ۵۰ دقیقه با اتوبوس سریع‌السیر BM

اکنون که کِنسینگتون مَنور وارد مرحلهٔ نهایی فروش شده است، PH5 فرصتی منحصربه‌فرد برای مالکیت یک پنت‌هاوس فوق‌العاده روشن با فضای خصوصی وسیع در فضای باز، در یک پروژهٔ نوساز فول‌سرویس فراهم می‌کند.

تمام اندازه‌گیری‌ها تقریبی هستند. تصاویر، رندرهایی هستند که به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند. واجد شرایط بودن برای برنامهٔ خریداران نخستین خانه و نرخ‌های بهره، تابع الزامات وام‌دهنده بوده و ممکن است تغییر کند. زمان‌های رفت‌وآمد تقریبی هستند و ممکن است متفاوت باشند.

شرایط کامل عرضه در طرح پیشنهادی‌ای که از سوی حامی پروژه ارائه می‌شود، درج شده است. شماره پرونده: CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.