$2,988,000 - 37-12 Prince Street #2A, Flushing, NY 11354｜MLS# 1072192

Property Description « Estonian »

Erakordne võimalus soetada haruldane tänavafassaadiga büroopind Tangram Toweris, Flushing Centeri südames asuvas piirkonna juhtivas A-klassi büroohoones. Tangram Towerit peetakse laialdaselt üheks Flushingi ihaldatuimaks ja mainekamaks büroohooneks. See pakub suurepärast töökeskkonda silmapaistvas mitmeotstarbelises hoonekompleksis.

Büroopind 2A on täielikult välja ehitatud ja praegu kujundatud finantsettevõtte vajadustest lähtudes. Seal on privaatne nõupidamisruum, köök, eraldi puhkeala, vannituba ning avar avatud tööruum tööboksidega. Läbimõeldud planeeringus on tasakaalus privaatsed kohtumisruumid ja koostööks sobivad tööalad, mistõttu sobib pind finantsteenuste osutajatele, raamatupidamisbüroodele, konsultatsiooniettevõtetele, kindlustusagentuuridele ja paljudele teistele professionaalsetele kasutajatele.

Pinnalt avaneb vaade itta Prince Streeti suunas, mistõttu pääseb sinna rohkelt loomulikku valgust ning töökeskkond on helge ja kutsuv.

Tangram Toweri suureks eeliseks on otseühendus Tangrami kaubanduskeskusega, mis pakub üürnikele ja nende klientidele erakordset mugavust ning mitmekesiseid võimalusi. Kaubanduskeskuses on lai valik kauplusi ja restorane, toiduväljak ning kino. See meelitab ligi rohkelt külastajaid ning pakub töötajatele, klientidele ja külalistele atraktiivset ajaveetmispaika. Mugavalt paiknevas maa-aluses parklas on piisavalt parkimiskohti ka klientidele.

ICAP-i maksusoodustust on alles ligikaudu 20 aastaks, mis pakub pikaajalisi märkimisväärseid maksueeliseid ja suurendab kinnisvara investeerimisatraktiivsust.

See on haruldane võimalus soetada üks Flushing Centeri ihaldatuimaid büroopindu, kus saavad kokku esmaklassilised A-klassi bürooruumid, prestiižne aadress, suurepärased kaubandus- ja toitlustusvõimalused, mugav parkimine ning märkimisväärsed maksueelised, mida saab veel pikalt kasutada. Pind sobib nii ettevõtjatele, kes soovivad oma ettevõtte jaoks mainekat aadressi, kui ka investoritele, kes otsivad esmaklassilist ärikinnisvara Queensi ühes elavaima ettevõtlusega piirkonnas.

MLS#‎	1072192
Ehitusaasta	2022
Maksud (aastas)	$2,280
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Garaaži tüüp	Sisseehitatud
Buss	1 minutid: Q17, Q27
	2 minutid: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q50, Q66
	3 minutid: Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q48, Q65
	4 minutid: Q13, Q16, Q28
	6 minutid: Q58
metroo	3 minutid: 7
Rong	0.2 miilid: "Flushing Main Street"
	0.8 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fultonex Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.