$298万8 - 37-12 Prince Street #2A, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS# 1072192

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フラッシング・センターの中心に位置する最高級クラスAオフィスビル、Tangram Towerにある、希少な路面向きオフィススペースを所有できるまたとない機会です。フラッシングでも特に人気が高く、旗艦的なオフィス物件として広く知られるTangram Towerは、ランドマーク的な複合開発の中に、優れたビジネス環境を提供します。

2A区画は内装工事済みで、現在は金融会社向けのレイアウトとなっています。専用会議室、キッチン、専用の休憩スペース、トイレ、パーティション付きの広々としたオープンワークスペースを備えています。機能的なレイアウトにより、個別のミーティングスペースと共同作業エリアを理想的なバランスで確保しており、金融サービス、会計事務所、コンサルティング会社、保険代理店をはじめ、幅広い業種の事業者に適しています。

プリンス・ストリート沿いの東向きで、自然光がたっぷりと差し込む、明るく居心地のよい職場環境です。

Tangram Towerの大きな魅力の一つは、Tangram Mallに直結していることです。テナントや顧客に比類ない利便性と充実した施設を提供します。商業施設内には多彩なショップ、レストラン、フードコート、映画館があり、多くの人で賑わうとともに、従業員、顧客、来訪者にとって魅力的な場所となっています。また、利便性の高い地下駐車場には、十分な来客用駐車スペースもあります。

ICAPによる固定資産税の減免措置が約20年間残っており、長期にわたる大きな税制上のメリットが期待できるほか、投資物件としての魅力も高まります。

最高級クラスAオフィス、格式ある住所、充実した商業・飲食施設、便利な駐車場、そして長期間にわたる税制優遇を兼ね備えた、フラッシング・センター屈指の人気オフィス物件を取得できる希少な機会です。格式あるビジネス住所を求める自社利用者にも、クイーンズで最も活気あるビジネス地区の一つにおいて一流の商業資産をお探しの投資家にも最適です。

MLS#‎	1072192
建築年 Construction Year	2022
税金（年間） Taxes (per year)	$2,280
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached
バス Bus	1 分: Q17, Q27
	2 分: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q50, Q66
	3 分: Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q48, Q65
	4 分: Q13, Q16, Q28
	6 分: Q58
地下鉄 Subway	3 分: 7
LIRR	0.2 マイル: "Flushing Main Street"
	0.8 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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