$2,498,000 - 3019 Avenue U, Brooklyn, NY 11229｜MLS# 1071607

Property Description « Estonian »

Erakordne võimalus soetada Brooklyni Sheepshead Bay südames mitmeotstarbeline kinnisvara, mis antakse üle täiesti vabana ja järgmise omaniku jaoks valmis! Kinnistu asub 40 × 100 jala suurusel krundil ning pakub ligikaudu 4000 ruutjalga maapealset pinda, lisaks 2000-ruutjalast keldrit ja mugavat parkimisvõimalust hoone taga. Esimesel korrusel on ligikaudu 2000 ruutjalga tegutsenud meditsiinikabineti pinda, mille läbimõeldud planeeringus on umbes seitse läbivaatuse ja raviprotseduuride ruumi, vastuvõtu- ja ootealad ning abiruumid. Teisel korrusel paikneb avar 2000-ruutjalane kolme magamistoaga korter, kus on rohkelt elamispinda ja suurepärased võimalused kujundada see enda soovide järgi. Kuna nii äripind kui ka eluruum antakse üle vabana, pakub kinnisvara suurepärast võimalust meditsiinitöötajatele, investoritele ja ostjatele, kes soovivad ise ruume kasutada ning hindavad paindlikkust, tulu teenimise võimalust ja pikaajalist väärtust. Mõlemad korrused pakuvad renoveerimis- ja ajakohastamisvõimalusi, kuid olemasolev ruumilahendus loob suurepärase aluse mitmesuguseks kasutuseks. Kinnistu asub R4 tsoneeringualal, millele kehtib C1-2 ärikasutuse lisatsoon. See võib pakkuda võimalusi edaspidiseks ümberkujundamiseks või arendamiseks, arvestades kehtivaid tsoneerimisnõudeid ja vajalikke kooskõlastusi. Ostukohad, söögikohad, ühistransport ja suuremad liiklusmagistraalid asuvad mugavalt lähedal. Aadressil 3019 Avenue U asuv kinnisvara ühendab suurepäraselt hea asukoha, mitmekülgsuse ja investeerimispotentsiaali.

MLS#‎	1071607
Ehitusaasta	1925
Maksud (aastas)	$10,355
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: B3
	4 minutid: B31, B36, B44, B44+, BM4
	8 minutid: B100
	9 minutid: B41
	10 minutid: B2, BM3
Rong	5.4 miilid: "Nostrand Avenue"
	5.5 miilid: "East New York"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.