Queens Village’is suurepärases seisukorras nurgapealne paarismaja, kus on 4 perele mõeldud korterid. Kõik korterid on välja üüritud ja üürnikud maksavad hästi. Maja on viimase 5 aasta jooksul põhjalikult renoveeritud.

Üks 3 magamistoaga korter, kaks 2 magamistoaga korterit ja kaks 1 magamistoaga korterit. (Kokku 5 korterit)

Krundi suurus: 20,17 × 106 jalga
Hoone suurus: 20 × 72 jalga
Tsoon: R3-2

Suurepärane võimalus teenida üüritulu. Aastane üüritulu: 141 540,00 dollarit. Kulud vaid 26 485 dollarit aastas. Puhas tegevustulu: 115 055,00 dollarit aastas, lisaks kasvupotentsiaal ja lisandväärtus – kapitalisatsioonimäär 7,67%!

Uus gaasitoru, elektrisüsteem, gaasikatel, gaasiboiler, kõnnitee, kanalisatsioonitoru ja katus; lisaks 3 uut veeboilerit. Kõik korterid on kaasajastatud. Katus uuendati eelmisel aastal. Kogu hoones on uued aknad. Hoone külg krohviti kaks aastat tagasi. Müüakse koos üürnikega, kes tasuvad üüri. Müüakse praeguses seisukorras. Heas korras! Parkimiskoht hoone taga ja täiskeldrikorrus!

Jamaica Avenue, kaupluste, ostukohtade ja ühistranspordi lähedal! Ülemise korruse eesmine 2 magamistoaga korter on vaba ja äsja renoveeritud!

Kuutulu: 11 795 dollarit
Aastatulu: 141 540 dollarit
Aastakulud kokku: 26 485 dollarit
Müügihind: 1,5 miljonit dollarit
Kapitalisatsioonimäär: 7,67%

Queens Village MINT corner 4 family semi attached house fully rented with great paying tenants. Renovated within the last 5 years from top to bottom. - One 3 Bedroom Apt, Two - 2 Bedroom Apt, and one - Two - 1 Bedroom Apts. (Total 5 units) Lot size 20.17 ft x 106 ft Building size 20 ft x 72 ft R3-2 zone Great income opportunity Yearly rent roll $141,540.00 Expenses only $26,485 yr NOI $115,055.00 yr with upside & add on value - 7.67% Cap Rate! New gas line, electric, gas boiler, gas hot water heater, sidewalk, sewer line, roof, 3 new hot water heaters. All of the apartments have been updated, roof has been updated last year, all brand-new windows throughout the building, stucco was done on the side of the building two years ago, selling occupied with paying tenants. As Is. Clean! Parking in back and full basement! Near Jamaica Ave, all store & shopping, plus transportation! Top floor front 2 bedroom vacant! Newly renovated! Monthly income: $11,795- Annual $141,540 Expenses total: $26,485 Year= selling @ $1.5m Cap Rate 7.67%