$1,390,000 - 436 New Lots Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070476

Property Description « Estonian »

Suurepärane segakasutusega kinnisvarainvesteering Brooklynis. Üks äripind + 2 korterit.

Suurepärane võimalus soetada hästi hooldatud segakasutusega kinnisvara East New Yorgis Brooklynis. Hoones on esimese korruse äripind ja selle kohal kaks vaba korterit.

Esimest korrust ja keldrit kasutab praegu tegutsev küünesalong, mis toob üüritulu 3200 dollarit kuus. Üürilepingust on jäänud ligikaudu 3 aastat.

Teisel korrusel asub kaks eraldi vaba korterit: esimeses on 3 magamistuba ja 1 täisvannituba ning tagumises 2 magamistuba ja 1 täisvannituba.

Kinnistu asub 20 × 101 jala suurusel krundil. Hoone mõõtmed on ligikaudu 20 × 50 jalga, tsoneering R6/C1-3 ning aastane kinnisvaramaks on väike, ligikaudu 5600 dollarit.

Ligikaudu 6,5% prognoositava investeeringutootlusega kinnisvara pakub suurepärast potentsiaali nii investoritele kui ka neile, kes soovivad seda ise kasutada. Saate kasutada olemasolevat äripinna üüritulu ning uurida samal ajal täiendavaid võimalusi elamispindade väljaüürimiseks.

Harukordne võimalus ühendada Brooklynis äritulu, elamispindade kasutamise paindlikkus ja pikaajaline investeerimispotentsiaal!

MLS#‎	1070476
Kinnisvara üksikasjad	3 pere, kliimaseade (DOM): 7 days
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$5,600
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: B15, B83
	2 minutid: B20
	10 minutid: B14, B6, B84
metroo	5 minutid: 3
	10 minutid: L
Rong	1.1 miilid: "East New York"
	3.2 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.