$1,390,000 - 436 New Lots Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070476

Property Description « Spanish »

Oportunidad de inversión de primer nivel en una propiedad de uso mixto en Brooklyn. Un local comercial + 2 apartamentos.

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad de uso mixto bien mantenida en East New York, Brooklyn, con un local comercial en la planta baja y dos apartamentos residenciales desocupados en el piso superior.

La planta baja y el sótano están actualmente ocupados por un salón de uñas en funcionamiento, que genera ingresos por alquiler de $3,200 al mes, con aproximadamente 3 años restantes de contrato.

El segundo piso cuenta con dos apartamentos desocupados e independientes: una unidad al frente con 3 dormitorios y 1 baño completo, y una unidad en la parte trasera con 2 dormitorios y 1 baño completo.

La propiedad tiene un terreno de 20 x 101 pies, un edificio de aproximadamente 20 x 50 pies, zonificación R6/C1-3 e impuestos anuales sobre la propiedad bajos, de aproximadamente $5,600.

Con un rendimiento de inversión proyectado de aproximadamente el 6.5 %, esta propiedad ofrece un excelente potencial tanto para inversionistas como para quienes deseen ocuparla. Disfrute de los ingresos actuales por alquiler comercial mientras explora oportunidades adicionales de alquiler residencial.

¡Una oportunidad poco común para combinar ingresos comerciales, flexibilidad residencial y potencial de inversión a largo plazo en Brooklyn!

MLS#‎	1070476
Información	3 fam, AC, edificio tiene 3 viviendas DOM: 7 dias
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$5,600
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta B15, B83
	2 minutos hasta B20
	10 minutos hasta B14, B6, B84
Metro Subway	5 minutos hasta 3
	10 minutos hasta L
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "East New York"
	3.2 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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