Võluv sõjaeelne kodu ajaloolises Southgate’is, vaatega kagusse

Tere tulemast korterisse 8J – valgusküllasesse ja kaunite proportsioonidega kagusuunalisse koju The Southgate’is. See Sutton Place’is asuv sõjaeelne ühistukorterelamu on projekteerinud Emery Roth ja arendanud Bing & Bing.

Ametlikust esikust, kus on suur garderoob ja otse sissepääsu juures riidekapp, pääseb päikeseküllasesse elutuppa. Suured aknad, kõrged laed ja travertiinist inspireeritud kivimustriga plaaditud põrandad loovad sooja ja kutsuva meeleolu. Korterist avaneb vaade haljastatud ühisaiale ning magamistoast paistavad aed ja osaliselt East River, mis lisab ruumile avarust. Aknaga kööki pääseb voldikuste kaudu ning seal on roostevabast terasest kodumasinad ja gaasipliit. Aknaga vannitoas on maast laeni peeglid, mis võimendavad korteri päikeseküllasust, ning sügav vann, mida saab kasutada ka dušina. Nii mõjub ruum veelgi valgusküllasema ja avaramana.

Bing & Bing oli tuntud elegantsete, art déco detailidega hoonete poolest ning The Southgate kuulub ettevõtte tunnuslike komplekside hulka. Selle viis hoonet paiknevad eraldatud tupiktänava ümber. Elanike käsutuses on ööpäevaringne uksehoidja, kohapeal töötav majahaldur, ühisaed, ööpäevaringselt kasutatav tsentraalne pesuruum ning jalgrataste ja panipaikade ruumid – kõik see muudab igapäevaelu mugavamaks. Kõrgetasemelise teenindusega hoone asub Sutton Place’i puudega ääristatud elamutänaval, East Riverist, Trader Joe’sist, Whole Foodsist, kohvikutest ja restoranidest vaid mõne sammu kaugusel. Nii on ümbruskonna parimad kohad käeulatuses.

Korterisse võib paigaldada pesumasina ja kuivati. Lemmikloomad on lubatud. Lubatud on ka korteri kasutamine teise elukohana, ühisost, kinkimine ja käendajate kasutamine. Kõik eeldab juhatuse heakskiitu. Allüürile andmine on lubatud kolmel aastal igast viiest. Finantseerida võib kuni 80% ostuhinnast. Ostja tasub 2% suuruse müügimaksu.

Igakuine hooldustasu: 2497,76 dollarit (sisaldab vett, kütet ja elektrit)
Igakuine lisatasu: 296,40 dollarit kuni 2027. aasta juulini

Charming Southeast-Facing Pre-War Residence at The Historic Southgate

Welcome to Apartment 8J, a bright and beautifully proportioned southeast-facing home in The Southgate, an Emery Roth-designed, Bing & Bing-developed pre-war co-op on Sutton Place.

A formal entry foyer with a large walk-in closet and a coat closet right at the door opens to a sun-filled living room with oversized windows, soaring ceilings, and travertine-inspired stone-look tile floors, creating a warm and inviting welcome. The home overlooks the landscaped community garden, and the primary bedroom has garden views and partial views of the East River, adding a lovely sense of openness. The windowed kitchen, entered through bifold doors, has stainless steel appliances and a gas range. The windowed bath, finished with floor-to-ceiling mirrors further harnessing the apartments' sun exposures, includes a deep soaking tub that doubles as a shower, enhancing the light and spacious feel of the room.

Bing & Bing was known for elegantly detailed buildings with Art Deco touches, and The Southgate is among its signature complexes. Its five buildings surround a private cul-de-sac with a 24-hour doorman, on-site resident manager, community garden, 24-hour centralized laundry, and bike and storage rooms, adding comfort and convenience to daily life. This white-glove building sits on a tree-lined residential block of Sutton Place, moments from the East River, Trader Joe's, Whole Foods, cafes, and restaurants, putting the best of the neighborhood close at hand.

In-unit washer/dryers are permitted. Pets are welcome. Pied-a-terres, co-purchasing, gifting, and guarantors are permitted. All are subject to board approval. Sublets allowed 3 out of every 5 years, Financing up to 80% is allowed. A 2% flip tax to be paid by purchaser.

Monthly Maintenance: $2,497.76 (includes water, heat, and electric)
Monthly Assessment: $296.40 through July 2027