See erakordne terve korruse loftkorter Flatironi piirkonna südames ühendab umbes 234-ruutmeetrisel pinnal klassikalise New Yorgi lofti avaruse ja arhitektuurse iseloomu hoolikalt renoveeritud kodu mugavuse ja peenusega. Üle 3,35 meetri kõrgused laed, suured aknad kolmes suunas ja märkimisväärselt paindlik põhiplaan loovad Manhattanil, ühes linna ihaldatuimas piirkonnas, haruldase avaruse, valguse ja avatuse tunde.

Võtmega lukustatav privaatne lift avaneb otse korterisse, kus avarad proportsioonid ja ehedad loftielemendid loovad omanäolise saabumiselamuse. Paljastatud tellisseinad, puitpõrandad ning põhja, ida ja lõuna poole avanevad suured aknad annavad kogu kodule soojust ja iseloomu. Nurgal paiknev avar elutuba on kodu keskpunkt, pakkudes küllaldaselt ruumi mitmele istumisnurgale, pidulikuks einestamiseks ja külaliste võõrustamiseks, mida saadab rikkalik loomulik valgus.

Avatud põhiruumiga ühendatud renoveeritud köök on ühtaegu funktsionaalne ja lofti kujundusega kaunilt kooskõlas. Eritellimusel valmistatud hallid köögikapid, betoonist töötasapinnad ja roostevabast terasest kodumasinad loovad puhta ja tänapäevase ilme. Köögis on ka väljatõmbega Wolfi pliidiplaat ja ahi, prantsuse ustega külmik, nõudepesumasin ning veinikülmik. Köögi keskne asukoht loob loomuliku ühenduse toiduvalmistamise, einestamise ja elutoa vahel.

Lõunapoolses tiivas paiknevad magamistoad on hea loomuliku valgusega ning peamistest külaliste võõrustamiseks mõeldud ruumidest eraldatud. Avaras peamises magamistoas on kaks suurt garderoobi, sealhulgas eritellimusel sisustatud garderoobituba, ning privaatne vannituba sügava vanni, eraldi klaasseintega dušinurga ja kahe valamuga. Praeguse planeeringu täiendavad avar teine magamistuba ja täisvarustusega vannituba.

Korteris on praegu kaks magamistuba ja kaks vannituba, kuid paindlik planeering võimaldab rajada ka kolmanda magamistoa, säilitades eluruumide avarad proportsioonid. Muude mugavuste hulka kuuluvad disainvalgustid, rohkelt panipaiku, suur pesu- ja majapidamisruum väljatõmbega Miele pesumasina ja kuivatiga ning eraldi lukustatav panipaik, mis kuulub korteri juurde ja läheb koos sellega üle.

1912. aastal ehitatud aadressil 12 West 17th Street asuv hoone on väike, vaid 11 korteriga ühistu Ladies’ Mile’i ajaloolises piirkonnas. Esindusliku paekivi- ja tellisfassaadiga hoone peegeldab piirkonna äri- ja arhitektuuripärandit: siin tegutsesid kunagi rõivaärid, sealhulgas Buster Browni sukavabrik. Tänapäeval saavad elanikud nautida väikese maja privaatsust, võtmega lukustatava lifti, videofonosüsteemi ja tööpäeviti kohal oleva majahoidja teenuseid.

Fifth ja Sixth Avenue vahel paiknev korter on ümbritsetud Alam-Manhattani parimaga. Union Square, Chelsea, NoMad ja Gramercy on kõik hõlpsasti ligipääsetavad ning pakuvad erakordselt rohkelt restorane, galeriisid, ostukohti ja kultuurielamusi. Union Square’i taluturg, Madison Square Park ja arvukad ühistranspordivõimalused jäävad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele.

Erakordsete proportsioonide, eheda arhitektuurse iseloomu ja kohandatava planeeringuga korter pakub haruldast võimalust nautida tõelise loftielu avarust ja isikupära Flatironi südames.

An exceptional full-floor loft in the heart of the Flatiron District, this approximately 2,520-square-foot residence combines the scale and architectural character of a classic New York loft with the comfort and sophistication of a thoughtfully renovated home. With ceilings rising over 11 feet, oversized windows on three exposures, and a remarkably flexible floor plan, the residence offers an uncommon sense of space, light, and openness in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

A private key-locked elevator opens directly into the residence, where expansive proportions and authentic loft details establish a distinctive sense of arrival. Exposed brick walls, hardwood floors, and oversized windows facing north, east, and south lend warmth and character throughout. The corner great room serves as the centerpiece of the home, offering generous space for multiple seating areas, formal dining, and entertaining, all framed by abundant natural light.

Open to the main living space, the renovated kitchen is both functional and beautifully integrated into the loft's design. Custom gray cabinetry, concrete countertops, and stainless steel appliances create a clean, contemporary aesthetic, complemented by a vented Wolf cooktop and oven, French-door refrigerator, dishwasher, and wine refrigerator. The kitchen's central placement allows for a natural connection between cooking, dining, and living.

Privately situated along the southern exposure, the bedrooms enjoy excellent natural light and separation from the primary entertaining spaces. The spacious primary suite features two substantial closets, including a custom walk-in, and an en-suite bathroom appointed with a deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and double vanity. A generously proportioned second bedroom and full bathroom complete the current configuration.

Currently arranged with two bedrooms and two bathrooms, the residence offers considerable flexibility to accommodate a third bedroom while preserving the generous proportions of the living spaces. Additional features include designer lighting, ample storage throughout, a substantial laundry and utility room with a vented Miele washer and dryer, and a separate locked storage room that transfers with the apartment.

Originally constructed in 1912, 12 West 17th Street is an intimate, 11-residence cooperative located within the Ladies' Mile Historic District. The handsome limestone and brick building reflects the neighborhood's commercial and architectural heritage, having once housed apparel businesses, including the Buster Brown Hosiery Mill. Today, residents enjoy the privacy of a boutique building with key-locked elevator access, video intercom, and weekday superintendent service.

Positioned between Fifth and Sixth Avenues, the residence is surrounded by the best of downtown Manhattan. Union Square, Chelsea, NoMad, and Gramercy are all within easy reach, offering an exceptional concentration of restaurants, galleries, shopping, and cultural destinations. The Union Square Greenmarket, Madison Square Park, and numerous transportation options are just moments away.

With its extraordinary proportions, authentic architectural details, and adaptable layout, this residence presents a rare opportunity to enjoy the scale and character of true loft living in the heart of Flatiron.