Võimalused osta 85 Fifth Avenue'il on erakordselt haruldased - nii haruldased, et see on esimene kontorimüük hoones rohkem kui 10 aasta jooksul.
Asudes Manhattani ühe kõige ikoonilisema koridori ääres, Union Square'i, Flatironi ja Greenwich Village'i ristumiskohas, pakub 85 Fifth Avenue ostjatele võimalust kindlustada pikaajaline omamine tihedalt hoitavas ühistus, kus pakkumine on praktiliselt olematu.
Saadav ruum kasu tugevast looduslikust valgusest, tõhusatest proportsioonidest ja paindlikest lahendustest, mis on ideaalne omanikele, professionaalsetele firmadele või investoritele, kes otsivad stabiilsust esmaklassilises Fifth Avenue asukohas. Hoone klassikaline enne sõda ehitatud arhitektuur edastab püsivuse ja usaldusväärsuse, samas kui kaasaegsed süsteemid toetavad tänapäeva kontorivajadusi. Hoone on täielikult elektriline, ei ole alustatud NYC kohaliku seaduse 97 süsinikuheitmete trahvidega 2030. aastal ning selle energiatõhususe hinne on 97.
Mõned ruumi eripärad hõlmavad täiesti uusi elektrilisi baseboard küttesüsteeme, 3 tsooni HVAC, 5 privaatset vannituba, 11 ½ jala kõrgeid lae ja mitu suurt akent, mis toovad sisse suurepärast looduslikku valgust.
Kuna üürikulud jätkavad kõikumist ja kvaliteetne varu kahaneb, pakub omamine 85 Fifth Avenue'il kontrolli, prognoositavust ja kaitset turu volatiilsuse eest - eelised, mis on selgelt motiveerinud olemasolevaid aktsionäre aastakümneid hoidma.
See pakkumine esindab kord aastakümnes võimalust luua püsinähtav kohalolek Fifth Avenue'il hoones, kus omand vahetub harva.
Ideaalne omaniku/kasutaja või investori jaoks, kuna ruumi saab hõlpsasti ümber kujundada või jagada vastavalt teie vajadustele.
Esimesel korrusel asuv jaekaubandus on toetatud hiljuti avatud New Yorgi lipulaeva Nespresso kogemuste poega.
Küsimise hind on 8,99 miljonit.
Kinnisvaramaks/CAM on 18 040 dollarit kuus.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month