Tere tulemast aadressile 7910 4th Avenue, Brooklynis — 2025. aastal valminud uus hoone!

Tulu teeniv kinnisvarainvesteering, mis asub ideaalses paigas Bay Ridge’i südames — ühes Brooklyni mugavaimas ja hinnatuimas piirkonnas.

Selles kaasaegses liftiga hoones on 10 täielikult väljaüüritud eluruumi, mis teenivad kohe üüritulu. Lisaks on seal ligikaudu 2100 ruutjalga (u 195 m²) keldripinda, millel on erakordne potentsiaal mitmesuguseks lubatud kasutuseks, sealhulgas arstikabinetiks, veterinaarkliinikuks, päevahoiuks, advokaadibürooks või kogukondlikuks asutuseks, kui seda lubavad kehtivad tsoneerimisnõuded ja vajalikud load.

Investeeringu atraktiivsust suurendab kavandatav 25-aastane kinnisvaramaksusoodustus, mille heakskiitu oodatakse peagi. Heakskiidu korral jäävad iga-aastased kinnisvaramaksud hinnanguliselt alla 10 000 dollari, mis võib parandada kinnisvara pikaajalist rahavoogu ja investeeringu tootlust.

Kõik vajalik on mugavalt lähedal: R-rong, MTA bussiliinid, Shore Road, Owls Head Park, Bay Ridge’i tuntud restoranid, populaarsed ostukohad ning peagi avatav Trader Joe’si supermarket.

Suurepärane võimalus investoritele, kes otsivad kohe tulu teenivat ja kasutusvalmis kinnisvaraobjekti või potentsiaalset 1031 vahetustehingu investeeringut. Kaasaegne ehitus, täielik täituvus, mitmekülgse kasutuspotentsiaaliga lisapind ja oodatavad maksusoodustused teevad sellest ahvatleva võimaluse ühes Brooklyni väljakujunenud elurajoonis.

Welcome to 7910 4th Avenue, Brooklyn —Brand-New 2025 construction!
Income-producing investment property ,ideally situated in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most convenient and desirable neighborhoods.

This modern elevator building features 10 fully occupied residential units, generating immediate rental income, plus an estimated 2,100-square-foot cellar offering exceptional potential for a variety of permitted uses, including a medical office, veterinary clinic, daycare center, law office, community facility, and more, subject to applicable zoning and approvals.

Adding to its investment appeal is a proposed 25-year tax abatement, with approval anticipated soon. Once approved, the annual property taxes are estimated to be under $10,000, potentially enhancing the property’s long-term cash flow and investment returns.

Enjoy outstanding convenience with close proximity to the R train, MTA bus service, Shore Road, Owls Head Park, Bay Ridge’s renowned restaurants, popular shopping destinations, and an upcoming Trader Joe’s supermarket.

An outstanding opportunity for investors seeking a turnkey, income-producing asset or a potential 1031 exchange investment. With modern construction, full occupancy, additional space with versatile potential, and the anticipated tax benefits, this property presents a compelling opportunity in one of Brooklyn’s established residential neighborhoods.