$4,200 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS# 1066503

Property Description « Estonian »

See kinnisvara on saadaval ostmiseks või üürimisvõimalusega.

Suurepärane võimalus soetada professionaalseks meditsiini- või kontorikasutuseks mõeldud hoone väga nähtavas asukohas Riverheadis Roanoke Avenue ääres. See ligikaudu 135 m² suurune hoone sobib ideaalselt meditsiini-, heaolu- või üldiseks kontorikasutuseks ning seal on mitu protseduuri- ja läbivaatusruumi, võimalus rajada vastuvõtuala ning paindlik siseplaneering. Avaral, enam kui 883 m² suurusel krundil asuval kinnistul on parkimisvõimalus, mis tagab patsientidele ja töötajatele suurepärase ligipääsu.

Kinnistu asub strateegiliselt Peconic Bay meditsiinikeskuse ja suuremate maanteede lähedal ning Riverheadi äripiirkonnas. Tänu sellele on kinnistul hea nähtavus liikluse suunal ja kohalik klientuur püsiv. Ideaalne valik omanikule kasutamiseks, meditsiinitöötajatele või investoritele, kes otsivad kasvaval East Endi turul hea asukohaga kinnisvara.

**Siseomadused**
- Mitu läbivaatus- ja protseduuriruumi
- Vastuvõtu- ja ooteala
- Privaatsed kontoriruumid
- 2 vannituba
- Paindlik ruumilahendus meditsiini- või professionaalseks kasutuseks
- Keskkliimaseade
- Võimalik kohandada ADA nõuetele vastavaks (ostjal tuleb kontrollida)

**Välisomadused**
- Parkimine kinnistul / privaatne sissesõidutee
- Suur krunt laiendamisvõimalusega
- Hea nähtavus ja pikk tänavaäärne fassaad
- Mugav sisse- ja väljasõit

**Asukoha eelised**
- Väga nähtav asukoht Roanoke Avenue ääres
- Mõne minuti kaugusel Peconic Bay meditsiinikeskusest
- Route 58 kaubanduspiirkonna vahetus läheduses
- Mugav juurdepääs Long Island Expresswayle (I-495)
- Suffolk County East Endi kogukondade keskmes

**Sobivad kasutusvõimalused**
- Meditsiinipraksis (akupunktuur, kiropraktika, füsioteraapia, esmatasandi arstiabi jne)
- Heaolukeskus / integreeriva meditsiini kliinik
- Professionaalne kontor (õigus, raamatupidamine, konsultatsioonid)
- Investeerimiskinnisvara võimaliku üürituluga

MLS#‎	1066503
Ehitusaasta	1952
Maksud (aastas)	$8,472
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Rong	0.6 miilid: "Riverhead"
	6.9 miilid: "Westhampton"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.