$4,200 al mes - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS# 1066503

Property Description « Spanish »

Esta propiedad está disponible para la compra o para arrendamiento con opción a compra.

Una excelente oportunidad para adquirir un edificio profesional de uso médico o de oficinas en una ubicación muy visible sobre Roanoke Avenue, en Riverhead. Este edificio de aproximadamente 1.452 pies cuadrados es ideal para uso médico, de bienestar o de oficinas en general. Cuenta con varias salas de tratamiento y examen, espacio potencial para recepción y una distribución interior flexible. Ubicada en un amplio terreno de más de 9.500 pies cuadrados con estacionamiento en el lugar, la propiedad ofrece excelente accesibilidad tanto para pacientes como para el personal.

Su ubicación estratégica, cerca del Peconic Bay Medical Center, de las principales vías y del corredor comercial de Riverhead, permite beneficiarse de una gran exposición al tráfico y de un flujo constante de clientes locales. Es ideal para quienes desean ocupar el inmueble, profesionales médicos o inversionistas que buscan un activo bien ubicado en un mercado en crecimiento en el East End.

**Características interiores**
- Varias salas de examen y tratamiento
- Espacio para recepción y sala de espera
- Oficina privada
- 2 baños
- Distribución flexible para uso médico o profesional
- Aire acondicionado central
- Posibilidad de adaptación conforme a la ADA (el comprador deberá verificarlo)

**Características exteriores**
- Estacionamiento en el lugar y entrada privada
- Terreno amplio con potencial de expansión
- Amplia fachada y gran visibilidad desde la vía
- Acceso fácil de entrada y salida

**Ventajas de la ubicación**
- Corredor de gran visibilidad en Roanoke Avenue
- A pocos minutos del Peconic Bay Medical Center
- Cerca del corredor comercial de la Ruta 58
- Fácil acceso a la autopista Long Island Expressway (I-495)
- Ubicación céntrica respecto de las comunidades del East End del condado de Suffolk

**Usos ideales**
- Consultorio médico (acupuntura, quiropráctica, fisioterapia, atención primaria, etc.)
- Centro de bienestar o clínica de medicina integrativa
- Oficina profesional (legal, contable, consultoría)
- Propiedad de inversión con potencial de ingresos por alquiler

MLS#‎	1066503
Año de construcción	1952
Impuestos (por año)	$8,472
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "Riverhead"
	6.9 millas de la estación "Westhampton"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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