Kaks brownstone-tüüpi maja, üks krunt. Erakordne investeerimisvõimalus!

698 Lexington Avenue pakub haruldast võimalust omada Bedford-Stuyvesanti südames ühel krundil kahte eraldi brownstone-tüüpi elamut. Kaks hoonet ja kolm eluruumi annavad kinnisvarale suure paindlikkuse nii omanikele kui ka investoritele.

Peamises brownstone-tüüpi majas on kaks avarat duplekskorterit. Ülemises kolme magamistoa ja kahe ja poole vannitoaga dupleksis on palju eluruumi, professionaalse koka köök, külluslikult loomulikku valgust ning privaatne väliterrass. Alumises ühe magamistoa ja pooleteise vannitoaga dupleksis on eksponeeritud telliskiviseinad, mitmekülgselt kasutatav alumise korruse puhkeruum ning rohkelt iseloomu.

Eraldi tagumises majas on kaks suurt magamistuba, poolteist vannituba, privaatne terrass ning lisaks 17 × 32 jala suurune kelder, mis sobib hästi lisapanipaigaks või muuks paindlikuks kasutuseks.

Võluval Bed-Stuy tänaval asuv kinnisvara paikneb mugavalt J-, M-, Z- ja A-rongide lähedal, samuti armastatud kohalike restoranide, poodide ja parkide lähistel.

Elage ühes eluruumis ja üürige teised välja või teenige üüritulu kõigilt kolmelt eluruumilt. Tänu tugevale tulupotentsiaalile ja atraktiivsele prognoositavale kapitalisatsioonimäärale on 698 Lexington Avenue ahvatlev võimalus ühes Brooklyni ihaldatuimas naabruskonnas.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.