PRESTIIŽNE BÜROOPIND RIVERDALE’IS

Suurepärane võimalus soetada harva müüki tulev büroopind prestiižses asukohas North Riverdale’is!

Riverdale Avenue ja West 256th Streeti hästi nähtavas nurgas paiknev avar, värskelt värvitud ja hästi hooldatud büroopind pakub suurepärast nähtavust tänavalt, silmapaistvat välireklaami võimalust ning mitmekülgset planeeringut, mis sobib erinevateks tööalasteks vajadusteks.

Praegu meditsiinikabinetina kasutatav pind hõlmab viit aknaga privaatset kabinetti, millest igaühes on olemas või peidetud veeühendused. Ühte neist saab kasutada labori, tööruumi või töötajate puhke- ja jooginurgana, mis lisab sellele läbimõeldud planeeringuga pinnale veelgi väärtust.

Lisavõimalused:
- Kaks kutsuvat ooteala
- Eraldi vastuvõtuala mahuka panipaigaga
- Neli privaatset aknaga kabinetti olemasolevate veeühendustega
- Eraldi aknaga labor, tööruum või võimalik toiduvalmistamise ala
- Hiljuti uuendatud töötajate suupiste- ja puhkenurk
- Üks täisvannituba dušiga ning üks ratastooliga ligipääsetav WC
- Privaatne sissepääs, mis viib verandale ja sealt tänavale kulgevale kõnniteele
- Kogu ruumis rohkelt loomulikku valgust

Paindlikud võimalused! Pind sobib suurepäraselt meditsiini- või tervishoiuteenuste osutamiseks, kuid planeering võimaldab kasutada seda ka muude professionaalsete büroodena, näiteks õigus-, raamatupidamis-, finants-, kindlustus- või konsultatsiooniteenuste osutamiseks, tingimusel et saadakse vajalikud kooskõlastused. Võimalik võib olla ka eluruumiks ümberehitamine, järgides hoonele ja omavalitsusele kehtivaid nõudeid. Hoonesse pääseb kahel mugaval viisil: peasissepääsust aadressil 5601 Riverdale Avenue, kus on ööpäevaringne uksehoidja, või eraldi kaldteega külgsissepääsust.

See hästi hooldatud täisteenindusega hoone pakub kohapeal elava majahalduri teenuseid ning mugavat parkimisvõimalust tänaval. Asukoht on ideaalne: läheduses on ühistransport, Metro-Northi raudtee, suuremad maanteed, koolid, Skyview kaubanduskeskus ja Riverdale Y.

Värskendatud, suurepärases asukohas ja valmis uueks peatükiks. Broneerige privaatne vaatamine juba täna!

PRIME RIVERDALE PROFESSIONAL OFFICE

Exceptional opportunity to own a rarely available professional office in a prime North Riverdale location!
Ideally situated at the highly visible corner of Riverdale Avenue and West 256th Street, this spacious, freshly painted, and well-maintained professional office offers excellent street exposure, prominent outdoor signage, and a versatile layout to accommodate a variety of professional needs.

Currently configured as a medical office, the space features five windowed private offices, each equipped with existing or hidden water hookups, one of which can be a lab, workroom, or staff refreshment area, adding to the appeal of this thoughtfully designed space.

Additional features include:
Two welcoming waiting areas
Dedicated reception area with generous storage closet
Four private, windowed offices with existing water hookups
Separate windowed lab, workspace, or potential food preparation area
Recently renovated staff snack and refreshment area
One full bathroom with shower, plus a wheelchair-accessible half bathroom
Private entrance leading to a porch and walkway to the street
Excellent natural light throughout

Flexible possibilities! While ideally suited for continued medical or healthcare use, the layout also offers potential for other professional offices, including legal, accounting, financial, insurance, and consulting practices, subject to applicable approvals. Residential conversion may also be possible, subject to building and municipal requirements. Enjoy the convenience of two accessible entry options: the main lobby at 5601 Riverdale Avenue, attended by a 24-hour doorman, or a separate ramped side entrance.
This well-maintained, full-service building features a live-in superintendent and convenient street parking. Ideally located near public transportation, Metro North, major highways, schools, Skyview Shopping Center, and the Riverdale Y.
Freshly updated, exceptionally located, and ready for its next chapter. Schedule your private showing today!