891 Park Avenue’i korter 10 on tõeline pärl, mis asub Upper East Side’i südames. See šikk kogu korruse hõlmav kodu koosneb kahest magamistoast, kahest ja poolest vannitoast ning avara planeeringuga solaariumist.

Rikkalikult sisustatud privaatne liftiesine loob meeleolu avaras esikus, mida kaunistavad klassikalised sõjaeelsed detailid, sealhulgas karniisid ja säilinud vintage-postitoru – ainulaadne leid eluruumis. Esiku vahetus läheduses asuvad väärikas elutuba ja sellega külgnev söögituba, kust avaneb kolme suure, läände suunatud akna kaudu vaade Park Avenue’le. Põhjaseina ääres paiknev gaasikamina mantel – Plaza hotellist päästetud vapustav käsitsi nikerdatud Sienna marmorist teos, mida kaunistavad kuldsed Ormolu-detailid – moodustab ruumi keskse pilgupüüdja. Sellest efektseist elemendist mõlemale poole sümmeetriliselt paigutatud klaasriiulitega sisseehitatud panipaigad sobivad ideaalselt baarikapiks või koduseks raamatukoguks innukale lugejale.

Elutoa kõrval asuvate akendega söögiala võimaldab külaliste võõrustamisel sujuvalt ühest ruumist teise liikuda. Rohke loomulik valgus voolab läbi suurte akende ning valgustab kogu kodus leiduvaid valgeid puitpõrandaid. Söögialast vaid mõne sammu kaugusel paiknev maaliline köök on ühtaegu funktsionaalne ja stiilne. Korteri nr 10 eritellimusel valmistatud prantsusepärased aknad kavandati nii, et köök mõjuks omaette selge ja eesmärgipärase ruumina, lastes samal ajal sisse külluslikult loomulikku valgust. See dekoratiivne element koos messingist ja kuldsetest furnituuridetailidega lisab puhasvalgele lakitud köögimööblile värvilaigu. Disainkööki täiendavad kuue põletiga Wolfi pliit koos õhupuhastiga ning paneelidega integreeritud kodumasinad, sealhulgas paar Sub-Zero külmutussahtleid ja Boschi nõudepesumasin. New York Timesi hoonest pärit roostevabast terasest kapid annavad sellele elegantsele Park Avenue’ köögile autentselt newyorkiliku viimistluse.

Pikk galerii, mille seinad pakuvad rohkelt ruumi kunstile, paigutab magamistoad eluruumi eraldi tiiba ning loob suurepärase ruumilise eraldatuse. Mõlemad magamistoad paiknevad korteri vaikses idatiivas, pakkudes nii rahu kui ka privaatsust. King-size-mõõdus peamagamistoast avaneb vaade lõunasse ja itta ning tänu suurele garderoobiruumile mahutab see ka kõige rikkalikuma rõivakollektsiooni. Uuendatud privaatne marmorpaneelidega vannituba, kus on põrandaküte ja spaastiilis klaasist dušš, täiendab seda luksuslikku peamist puhkepaika. Ka teine magamistuba on avar ning selle juurde kuulub privaatne vannituba ja idülliline solaarium, mis sobib ideaalselt hubaseks istumisnurgaks.

Selle suurejoonelise elukoha lisamugavuste hulka kuuluvad külaliste tualettruum ning pesukapp, kus paikneb üksteise peale paigaldatud korterisisene Samsungi pesumasin ja kuivati. Kogu kodus leidub kroonliiste ja põrandaliiste, talalaed, süvistatud valgustus, rohkelt panipaiku ning kütte- ja kliimaseade. Müügiga kaasneb privaatne panipaik keldris.

See on haruldane võimalus omandada kogu korrust hõlmav elukoht võluvas, vaid 15 korteriga boutique-tüüpi ühistulises korterelamus. Arthur Paul Hessi projekteeritud ja 1931. aastal ehitatud 891 Park Avenue hoones on kohapeal elav majahaldur ning uksehoidja, kes on valves ööpäev läbi reedest pühapäevani ja esmaspäevast neljapäevani kell 7.00–23.00. Ühistu lubab juhatuse heakskiidul pied-à-terre-omandit, kaasostmist, ostmist trusti kaudu, 50% ulatuses finantseerimist ja lemmikloomi. Siinsed maksud ei sisaldu igakuises hooldustasus, vaid need kaetakse kaks korda aastas esitatava kinnisvaramaksuga summas 11 235 dollarit. Ostja tasub 3% suuruse võõrandamistasu.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.