TAEVALAEVANE RIDAELAMU – ÜLE 3000 RUUTJALA, VIIS PRIVaatset TERRASSI

Ruum, valgus, paindlikkus ja viis privaatset terrassi annavad iseloomu sellele glamuursele Upper East Side’i kahekorruselisele korterile, kus ridaelamule omane avarus kohtub kõrgel korrusel asuva kodu vaadete ja kõrgusega.

Üle 3000 ruutjalga sisepinnaga täielikult renoveeritud elamus on neli magamistuba – või kolm magamistuba ja meediatuba –, viis täisvannituba ning külaliste tualettruum. Kõik toad on välisseinte ääres, linnavaated avarad ja interjöörid kaunilt proportsioneeritud. Peaaegu igast olulisemast ruumist pääseb terrassile, mis loob kogu kodus erakordselt avara tunde.

Kodu paikneb kahel avaral korrusel laitmatult hallatavas täisteenindusega korterelamus, kus mugavuste eest lisatasu ei võeta. Sissepääsud on nii 15. kui ka 16. korruselt; 15. korruse poolprivaatset esikut jagatakse vaid ühe teise elamuga.

Meelelahutuseks loodud alumisel korrusel moodustavad elutuba, ametlik söögituba, puhkeruum ja köök sujuva terviku ning kolm terrassi laiendavad eluruumi õue. Peaaegu 18 jala laiune söögituba avaneb otse grilliga terrassile ning läheduses on kaks Sub-Zero veinikülmikut.

Korruse keskmes on professionaalse tasemega köök, kus on kuuele inimesele mõeldud istumiskohaga eriti suur köögisaar, sööginurgaga seinapink, Sub-Zero külmik ja joogisahtlid, Wolfi kuue põletiga pliit, Miele nõudepesumasin ning suur sissekäidav sahver.

Avar puhke- või meediatuba ja sellega külgnev kodukontor moodustavad privaatse ning mitmekülgselt kasutatava tiiva töötamiseks, lõõgastumiseks või külaliste võõrustamiseks. Korrust täiendavad veel üks magamistoaga sviit, täisvannituba, garderoobiala, mahukad kapid ja diskreetne külaliste tualettruum. Kodu tähelepanuväärne avarus võimaldab paindlikult kujundada magamis-, külaliste- ja kodukontoriruume.

Skulpturaalse teraspiirdega efektne õhus hõljuv trepp viib ülemisele korrusele, kus asub erakordne, ligikaudu 24 × 20 jala suurune peamine magamistoaga sviit. Avatud vaadete ja privaatse terrassiga sviidis on istumisnurk, aknaalune istekoht ja avarad eritellimusel valmistatud kapid ning kaks täisvannituba – ühes mullivann ja kiirgusküttega põrandad, teises sissekäidav dušš.

Trepi ülemisel maandumisplatvormil asuv sisseehitatud kahekohaline kirjutuslaud ning eraldi pesuruum Miele pesumasina ja kuivatiga muudavad igapäevaelu mugavamaks. Ülemise korruse lõpetab avar teine magamistuba, mille juurde kuuluvad aknaga privaatne vannituba, sissekäidav garderoob ja privaatne terrass. Igal teisel magamistoal on oma vannituba ja rohkelt kapiruumi.

Kodu lisadetailide hulka kuuluvad CityQuieti aknad, Lutroni hämardid, puitpõrandad, hoolikalt valitud arhitektuurne valgustus, vasardatud metallist valamud ja rohked panipaigad. Müügiga lähevad üle ka neli privaatset panipaika. Kogu kahekorruseline korter kuulub ühele maksukatastri üksusele, vältides mitme omandiõiguse dokumendiga kaasnevat keerukust.

401 East 84th Street on täisteenindusega korterelamu Upper East Side’i maalilisel ridaelamutega ääristatud tänaval. Mugavuste hulka kuuluvad ööpäevaringne personal, maja haldur, katuseterrass, spordikeskus, laste mängutuba, üritusteruum, jalgrattatuba ja panipaigad. Lähedal asuvad Carl Schurzi park, East Riveri promenaad ja praamiterminal, Q-rong, linna läbivad bussid ning suurepärane valik kohalikke restorane, kauplusi ja kultuuriasutusi.

Ostja tasub avalduse esitamisel reservfondi sissemakse, mis vastab kolme kuu ühiskulude summale.

A TOWNHOUSE IN THE SKY - OVER 3,000 SQUARE FEET, FIVE PRIVATE TERRACES

Space, light, flexibility, and five private terraces define this glamorous Upper East Side duplex, which offers the scale of a townhouse with the views and elevation of a high-floor home.
Measuring more than 3,000 interior square feet, this fully renovated residence offers four bedrooms-or three bedrooms plus a media room-five full bathrooms, and a powder room. All exterior rooms, open city views, beautifully proportioned interiors, and terraces extending from nearly every major room create an exceptional sense of openness throughout.

The home occupies two expansive levels in an impeccably run, full-service condominium with no additional amenity fees. Access is available from both the 15th and 16th floors, including a semi-private 15th-floor landing shared with just one other residence.

Designed for entertaining, the lower level brings together the living room, formal dining room, lounge, and kitchen in an effortless flow, with three terraces extending the living space outdoors. The nearly 18-foot dining room opens directly onto a terrace with a grill, while two Sub-Zero wine refrigerators stand ready nearby.

At the heart of the floor is a chef's kitchen with an oversized island offering seating for six, a banquette dining area, Sub-Zero refrigerator and beverage drawers, Wolf six-burner range, Miele dishwasher, and a substantial walk-in pantry.

A large den or media room and adjoining home office create a private, highly adaptable wing for working, relaxing, or hosting. An additional bedroom suite, full bath, dressing area, generous closets, and a discreet powder room complete this level. The home's remarkable scale provides abundant flexibility to tailor its bedroom, guest, and work-from-home configuration.

A dramatic floating staircase with a sculptural steel railing leads to the upper level and an exceptional primary suite measuring approximately 24 by 20 feet. Framed by open exposures and its own private terrace, the suite includes a sitting area, window seat, expansive custom closets, and two full bathrooms-one with a Jacuzzi soaking tub and radiant heated floors, and the other with a walk-in shower.

A built-in double desk on the landing and a dedicated laundry area with Miele washer and dryer bring ease to everyday life. A spacious secondary bedroom with a windowed en-suite bath, walk-in closet, and adjoining private terrace completes the upper level. Each secondary bedroom enjoys a private bath and excellent closet space.

CityQuiet windows, Lutron dimmers, wood flooring, curated architectural lighting, hammered-metal sinks, and abundant storage are among the home's many additional details. Four private storage spaces transfer with the sale. The entire duplex is held in a single tax lot, avoiding the complications of multiple deeds.

401 East 84th Street is a full-service condominium located on a picturesque Upper East Side townhouse block. Amenities include full-time staff, a resident manager, rooftop deck, fitness center, children's playroom, event space, bike room, and storage. Carl Schurz Park, the East River promenade and ferry, the Q train, crosstown buses, and an outstanding selection of neighborhood dining, shopping, and cultural destinations are all close at hand.

The buyer is responsible for a reserve-fund contribution equal to three months of common charges, payable upon application submission.