Hoone pindala: 3 936 ruutjalga (DOF-i andmetel)
Krundi pindala: 1 250 ruutjalga
Hoone mõõtmed: 16,7 × 59 jalga

Lõuna poole avanev ühepereelamu tüüpi ridaelamu asub Gramercy ühel ihaldatuimal tänavalõigul Park Avenue Southi ja Irving Place’i vahel — ümber nurga Gramercy Parkist ja poole kvartali kaugusel kaitse alla võetud „Block Beautifuli“ tänavalõigust. Union Square, Greenmarket, Union Square Cafe, National Arts Club ja suurepärased ühistranspordiühendused on kõik vaid mõne sammu kaugusel. Loftilik avarus kohtub siin klassikalise linnamajaeluga. Valgus pääseb sisse põhjast, lõunast ja nelja katuseakna kaudu.

Kodus on 6 tsooniga HVAC-süsteem, eritellimusel valmistatud Marvini aknad ja uksed, laiad puitpõrandalauad, sprinklerisüsteem, kõrgtehnoloogiline intercom, vahtsoojustus, uus katus, torustik ja elektrisüsteem, terastalad ning silmapaistev terasest ja saarepuidust hõljuv trepp. Valgeks värvitud eksponeeritud tellisseinad, neli kaminat ja kuni 13 jala kõrgused laed täiendavad üldmuljet.

**Esinduskorrus**

Avatud 75 jala pikkune ruum ulatub tänavapoolsest otsast aiani. Elutuba, söögiala ja köök moodustavad ühtse terviku ning maast laeni mustade raamidega klaasuksed avanevad privaatsesse aeda. Kaks originaalsete marmervooderdustega kaminat, 10 jala ja 9 tolli kõrgused laed, külaliste tualettruum ning ruumi ideaalselt sobituv naturaalse servaga puidust söögilaud. Hõljuv trepp on interjööri keskpunkt, ühendades korruse all asuva aiatasandi ja ülemise elukorrusega.

**Köök**

Stiilsed valged kapid, metrooplaadid, Boschi seadmed, sealhulgas seinaahi ja külmik, marmorplaadiga saar/baar koos baaritoolidega ning kaarjatest avadest sisse tulvav rohke valgus.

**Aiatasand**

Kogu krundi sügavune paindlik ruum, kus on katuseaken, suur aken ja privaatne sissepääs trepi alt. Praegu on see sisustatud meditatsiooni-, jooga- ja treeningstuudioks, kuid pakub ka võimalust külaliste majutamiseks; olemas on privaatne vannituba, üksteise peale paigutatud pesumasin ja kuivati ning veinipanipaik. Lihtsasti hooldatav plaatpõrand. Ideaalne külalissviidiks, mängutoaks, kontoriks, meediaruumiks või eraldi eluruumiks pereliikmele.

**Teine korrus**

Avar avatud planeeringuga elutuba peaaegu 12 jala kõrguste lagedega, kaks kaminat, külaliste tualettruum, eritellimusel baar kraanikausi ja külmikuga ning vaated rohelisele tänavale ja aiale. Ruum sobib paindlikult elu- ja söögitoaks, mängutoaks või täiendavate magamistubade rajamiseks.

**Kolmas korrus**

Mugava suurusega magamistoad privaatsete vannitubadega, walk-in-garderoob ja väike kontorinurk.

**Neljas korrus**

Katuseakendest valgustatud peamine magamissviit, mille kõrged kaldlaed ulatuvad kuni 13 jalani, ning vaated põhja ja lõuna suunas üle aedade. Ruumis on võimalus rajada luksuslik vannituba, garderoob ja king-size-voodiga magamistuba. Seda korrust võib kasutada ka ateljee või täiendava eluruumina.

Pruunkivifassaad, välistrepid ja kõik tehnosüsteemid on uued. Interjöör ühendab ajaloolise hoone iseloomu kaasaegse loftiliku tunnetusega — valged tellisseinad, hõljuvad trepid, värvikas kunst, pilkupüüdev valgustus ja kogu ulatuses soojades toonides puitpõrandad.

Harukordne võimalus üürida terviklikult renoveeritud Gramercy linnamaja koos aia, valguse ja iseloomuga.

Building square footage: 3,936 SF (per DOF)
Lot area: 1,250 SF
Building dimensions: 16.7 ft × 59 ft

This south-facing single-family townhouse sits on one of Gramercy’s most desirable blocks, between Park Avenue South and Irving Place—around the corner from Gramercy Park and a half-block from the designated “Block Beautiful.” Union Square, the Greenmarket, Union Square Cafe, the National Arts Club, and excellent transit are all steps away. Loft living meets classic townhouse life. Light pours in from the north, south, and four skylights.

The home features a 6-zone HVAC system, custom Marvin windows and doors, wide-plank wood floors, a sprinkler system, high-tech intercom, foam insulation, new roof, plumbing and electrical, steel joists, and a striking steel-and-ash floating staircase. Exposed white-painted brick, four fireplaces, and high ceilings (up to 13') complete the look.

Parlor Floor
Open 75-foot expanse from front to garden. Living, dining, and kitchen flow together with floor-to-ceiling black-framed glass doors opening to the private garden. Two fireplaces with original marble surrounds, 10'9" ceilings, powder room, and a live-edge wood dining table that perfectly suits the space. The floating staircase is the centerpiece, connecting down to the garden level and up to the next living floor.

Kitchen
Sleek white cabinetry, subway tile, Bosch appliances (including wall oven and refrigerator), marble-topped island/bar with stools, and abundant light from the arched openings.

Garden Level
Full-lot-depth flex space with skylight, large window, and private under-stoop entrance. Currently styled as a meditation/yoga/fitness studio with guest potential, en-suite bath, stacked washer/dryer, and wine storage. Low-maintenance tile flooring. Ideal as a guest suite, playroom, office, media room, or in-law space.

Second Floor
Expansive open living room with nearly 12-foot ceilings, two fireplaces, powder room, custom bar with sink and refrigerator, and leafy street and garden views. Flexible as living/dining, game room, or additional bedrooms.

Third Floor
Comfortably sized bedrooms with en-suite baths, walk-in closet, and a small office nook.

Fourth Floor
Sky-lit primary suite with soaring sloped ceilings (up to 13'), north and south views over gardens, and space for a spa bath, dressing room, and king bedroom. Could also serve as an atelier or additional living space.The brownstone façade, outdoor stairs, and systems are all new. The interiors blend historic bones with contemporary loft sensibility—white brick, floating stairs, colorful art, statement lighting, and warm wood floors throughout.A rare opportunity to rent an entire renovated Gramercy townhouse with garden, light, and character.