Suurepärane võimalus ainult ostuhinna täies ulatuses omavahenditest tasuvatele ostjatele:

Liftiga maja 4. korrusel asuvast korterist 4J avanevad rahulikud ja kaunid vaated. Avar planeering ja tavapärasest suurem elutuba võimaldavad ruumi paindlikult kasutada eraldi elu-, söögi- ja kodukontorialana. Avarasse magamistuppa mahub hõlpsasti ülilai voodi ning ruumi jääb ülegi.

Korteris on säilinud võluvaid sõjaeelse ajastu detaile, sealhulgas puit- ja plaatpõrandad, kõrged laed ning avarad ruumid. Eraldi aknaga köögis on piisavalt kappe ja töötasapinda ning aknaga vannitoas täismõõdus vann. Korteri mitmed kapid pakuvad väärtuslikku hoiuruumi.

See on suurepärane võimalus sissetulekupiirangutele vastavale ostjale, kes soovib kasvatada omakapitali ja soetada atraktiivse hinnaga avara kodu. Müüja otsib ostjat, kes tasub ostuhinna täies ulatuses omavahenditest.

**HDFC sissetulekupiirangud** – Tegemist on HDFC ühistuga, millele kehtivad sissetulekupiirangud. Ostja(d) võivad juhinduda allpool toodud 2026. aasta piirkonna mediaansissetuleku (AMI) 120% piirmääradest. Tegelik sobivus tuleb ühistu nõuetest lähtudes iseseisvalt üle kontrollida.

1-liikmeline leibkond: 142 560 dollarit
2-liikmeline leibkond: 162 840 dollarit
3-liikmeline leibkond: 183 240 dollarit

Sissetulekupiirangud kehtivad uutele ostjatele. Osanikuks saamise järel ei ole varadele ega tulevasele sissetulekule kehtestatud nimetatud piiranguid.

**Hoone ja ostu üksikasjad**
Ühistus on 63 korterit ning see korter esindab 250 ühistu osakut. Hoones elab majahoidja.

Korterit tuleb kasutada ostja peamise elukohana. Ostu toetamiseks võib kasutada kingitud raha. Ühistu lubab finantseerida kuni 80 protsenti ostuhinnast, kuid praegu otsib ühistu ostjat, kes tasub kogu ostuhinna omavahenditest.

Lemmikloomade pidamise võimalusi hinnatakse juhtumipõhiselt.

Suurepärane võimalus sissetulekupiirangutele vastavale ostjale, kes soovib esitada pakkumise ja tasuda ostuhinna täies ulatuses omavahenditest ning otsib avarat ja valgusküllast ühe magamistoaga korterit, millel on suurepärane planeering, klassikaline sõjaeelne iseloom ja pikaajalise omamise potentsiaal.

Korteriga tutvumise kohta teabe saamiseks võtke minuga ühendust.

Amazing opportunity for all cash buyers only:

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4J features calm and beautiful views. The large layout and the oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a king size bed setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.
HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560
2 Household: $162,840
3 Household: $183,240
Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
pets are considered on a case-by-case basis.
A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.