Avatud ja Valgusküllane Ühetoaline HDFC Kooperatiiv Flatbushis
Tere tulemast sellesse suure mahuga ühetoalisse HDFC kooperatiivi, mis pakub suurepärast väärtust, ühte vannituba, klassikalist eelkoodiaja paigutust, rohkelt loomulikku valgust ja piisavalt ruumi, et muuta see oma näiliseks.

Asub neljandal korrusel liftiga hoones, korter 4B features soovitud lõuna- ja läänepoolsete suundadega, millelt avaneb avar naabruskonna vaade. Suur elutuba pakub suurepärast paindlikkust eraldi elamis-, einestamis- ja kodukontori alade jaoks, samas kui avar magamistuba mahutab hõlpsasti täismõõtmetes magamistoa komplekti ning on ruumi ka ülejäänud jaoks.
Korteris on säilinud kaunid eelkoodiaja detailid, sealhulgas puit- ja plaaditud põrandad, kõrged laed ja avarad toad. Eraldi aknaga söögiköök pakub piisavalt kappe ja tööpinda, samas kui aknaga vannituba sisaldab täissuuruses vannituba. Korteris olevad mitmed kapid pakuvad väärtuslikku hoiuruumi.
See on suurepärane omandi võimalus sissetulekukohustuslikule ostjale, kes soovib kasvatada oma omakapitali ja omada avarat kodu atraktiivse hinnaga. Müüja otsib ainult sularahaga ostjat.

HDFC Sissetulekupiirangud - See on HDFC kooperatiiv, kus kehtivad sissetulekupiirangud. Ostja(d) võivad kasutada allolevaid 2026. aasta 120 protsendi AMI piire juhisena. Tegelik sissetulekukõlblikkus tuleks sõltumatult kinnitada kooperatiivi nõuete põhjal.
1 Kodu: $142,560 2 Kodu: $162,840 3 Kodu: $183,240 Sissetulekupiirangud kehtivad uutele ostjatele. Omanditul ei ole kirjas piiranguid varade või tulevase sissetuleku osas pärast aktsionäriks saamist.
Hoone ja Ostuteave Kooperatiiv koosneb 63 ühikust ning korter esindab 250 kooperatiivset aktsiat. Hoones on elav järelevalve.
Seda korterit tuleb kasutada ostja peamise elukohtana. Kingitused ostuhinna katmiseks on lubatud. Kuigi kooperatiiv lubab rahastada kuni 80 protsenti ostuhinnast, otsib kooperatiiv hetkel ainult sularaha pakkumist.
Nõudepesumasinad on lubatud juhatuse heakskiidul ja lemmikloomad arutatakse juhtumipõhiselt.

Suurepärane võimalus sissetulekukohustuslikule sularahapakkumisele, kes otsib suurt, valgusküllast ühetoalist korterit suurepärase paigutuse, klassikalise eelkoodiaja iseloomu ja pikaajalise omandi potentsiaaliga.
Palun võtke minuga ühendust vaatamise teabe saamiseks.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.