Suurepärane võimalus ainult kogu ostuhinna ulatuses sularahas tasuvatele ostjatele!

5. korrusel liftiga majas asuvas korteris 5B on ihaldusväärsed lõuna- ja läänesuunalised aknad ning avarad vaated ümbruskonnale. Suur elutuba võimaldab paindlikult luua eraldi elu-, söögi- ja kodukontoriala, samas kui avarasse magamistuppa mahub hõlpsasti kogu vajalik mööbel ning jääb ruumi ülegi.

Korteris on säilinud võluvad sõjaeelsed detailid, sealhulgas lehtpuit- ja plaatpõrandad, kõrged laed ning avarad ruumid. Eraldi aknaga köögis, kus saab ka einestada, on rohkelt kappe ja tööpinda, aknaga vannitoas aga täismõõdus vann. Korteris leidub mitu garderoobikappi, mis pakuvad väärtuslikku hoiuruumi.

See on suurepärane võimalus sissetulekunõuetele vastavale ostjale, kes soovib kasvatada oma omakapitali ja soetada avara kodu atraktiivse hinnaga. Müüja otsib ostjat, kes tasub kogu ostuhinna sularahas.

**HDFC sissetulekupiirangud** – tegemist on sissetulekupiirangutega HDFC ühistukorteriga. Ostja(d) võivad võtta aluseks alltoodud 2026. aasta 120% AMI piirmäärad. Tegelik vastavus sissetulekunõuetele tuleks ühistu tingimuste põhjal iseseisvalt üle kontrollida.

1 leibkonnaliige: 142 560 dollarit
2 leibkonnaliiget: 162 840 dollarit
3 leibkonnaliiget: 183 240 dollarit

Sissetulekupiirangud kehtivad uutele ostjatele. Pärast osanikuks saamist ei ole varadele ega tulevasele sissetulekule kehtestatud piiranguid.

**Maja ja ostu üksikasjad** Ühistus on 63 korterit ning see korter annab õiguse 250 ühistuosale. Majas töötab kohapeal elav majahoidja.

Korterit tuleb kasutada ostja peamise elukohana. Ostu finantseerimiseks võib kasutada kingituseks saadud raha. Kuigi ühistu lubab finantseerida kuni 80% ostuhinnast, otsib ühistu praegu ostupakkumist, mille puhul tasutakse kogu hind sularahas.

Lemmikloomade lubamine otsustatakse iga juhtumi puhul eraldi.

Suurepärane võimalus sissetulekunõuetele vastavale ostjale, kes soovib teha kogu ostuhinna ulatuses sularahapakkumise avara ja valgusküllase ühe magamistoaga korteri eest. Korteril on suurepärane planeering, klassikaline sõjaeelne iseloom ja pikaajalise omamise potentsiaal.

Korteri vaatamise kohta lisateabe saamiseks võtke minuga ühendust.

Amazing opportunity for all cash buyers only:

Located on the 5th floor of an elevator building, Apartment 5B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.
HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560
2 Household: $162,840
3 Household: $183,240
Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
pets are considered on a case-by-case basis.
A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.