Suurepärane investeerimisvõimalus ihaldusväärse Windsor Terrace’i südames! 22 × 100 jala suurusel krundil asuv hästi hooldatud kolmekorruseline segakasutusega hoone on ligikaudu 22 × 80 jalga suur ning pakub umbes 5280 ruutjalga pinda. Kinnistul on üks esimese korruse äripind, kus tegutseb praegu pitsarestoran, ning viis vabaturu eluruumide korterit – kokku kuus tulu tootvat üksust. Eluruumide hulka kuuluvad üks kahe magamistoaga duplekskorter, kaks kahe magamistoaga korterit ja kaks ühe magamistoaga korterit, moodustades koos äripinnaga mitmekülgse viie korteriga elamukompleksi.

Kinnistu asub vaid 0,2 miili kaugusel Fort Hamilton Parkway F/G metroojaamast ning mõne minuti kaugusel Prospect Parkist, pakkudes mugavat ligipääsu ühistranspordile, kauplustele, restoranidele, kohvikutele ja piirkonna muudele mugavustele. Üürnikud tasuvad ise kütte ja sooja vee eest, aidates vähendada omaniku tegevuskulusid. Hästi paiknev segakasutusega kinnisvaraobjekt, mis ühendab väljakujunenud ärilise tulu mitmekesise eluruumide üürituluga ühes Brooklyni hinnatud elamupiirkonnas.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.