Avar 4 magamistoa ja 4,5 vannitoaga Hudson Square’i kahekorruseline katusekorter, kus on veidi üle 4700 ruutjalga sisepinda ja ligikaudu 2600 ruutjalga privaatset väliruumi. Diskreetses, renoveeritud loft-stiilis korterelamukorteris on neli ilmakaartesse avanevat külge, võrratu loomulik valgus, kõrged laed ja madalad ülalpidamiskulud.

**6. korrus:**
• 10 jala kõrgused taladega laed
• Otseühendus võtmega töötava liftiga
• 20 akent kõigil neljal küljel
• Suurepärane meelelahutuseks: katusekorteris on üle 24 jala laiune nurgapealne avar elutuba, mille eritellimusel valmistatud puidutööd lähevad sujuvalt üle pidulikuks söögialaks, kus on sisseehitatud panipaigad ja serveerimisala. Kõrval asub külaliste tualett.
• Söögiköök eritellimusel valmistatud kappide, Luce di Luna kivist töötasapindade ja kvaliteetsete roostevabast terasest kodumasinatega (Sub-Zero, Wolf, Miele ja Liebherr). Eraldi sahver koos täiendava külmkapiruumiga ning võluv sisseehitatud hommikusööginurk täiendavad seda ruumi.
• Privaatne magamistoatiib, mis paikneb sepistatud rauast ja klaasist tiibuste taga, sisaldab kahte kõrvalmagamistuba (mõlemal privaatne vannituba), pesuruumi ning kadestamisväärset peamist magamissviiti, kus on eriti suur garderoob, täiendav panipaik/linakapp ja viie sanitaarseadmega privaatne vannituba, viimistletud Carrara marmori ja Belgia sinikiviga.

**7. korrus:**
• 11 jala kõrgused laed
• Juurdepääs sisetrepi kaudu
• Kogu seina ulatuses maast laeni aknad ning välipääs nii lõuna- kui ka põhjapoolsest küljest
• Praegune planeering hõlmab täiendavat istumisruumi otsese pääsuga terrassile, täisvarustusega vannituba ja raamatukogu, mis avaneb kolmest privaatsest välialast suurimale.
• Hubane põhjapoolne terrass istumisruumi kõrval (hõlpsasti ümberkujundatav viiendaks magamistoaks)
• Erakordne haljastatud katuseterrass, mis ulatub kogu kodu lõunapoolse tiiva ulatuses. Hoolikalt kavandatud ruumis on väliköök koos gaasigrilli, kasvuhoone ja pergolaga.
• 7. korruse kohal asuv täiendav katusetekk pakub panoraamvaateid Freedom Towerist Hudsoni jõeni ning kaugemal avanevale linna siluetile.

**Täiendavad üksikasjad:**
• Mitmetsooniline keskkliimaseade
• Valgest tammest parkettpõrandad

286 Spring Street Condominium on hubane kuue korteriga V-kujuline hoone, millel on täiendav fassaad aadressil 290 Hudson Street. Hoones on neli eluruumi ja kaks äripinda ning elanikele on kasutamiseks virtuaalne uksehoidjasüsteem, pakiruum ja kohapealne majahoidja. Algselt umbes 1914. aastal lao- ja kontoripinnaks ehitatud hoone 286 Spring Street oli kunagi Thurston & Braidichi ettevõtte kodu. See importis ravimeid, vanillikaunu ja akaatsiakummi ning selle maalitud reklaami võib endiselt näha lofti idapoolsel fassaadil.

Hudson Square, endine New Yorgi trükikodade piirkond, paikneb Tribeca, Soho ja West Village’i ristumiskohas. Turistirohkest Sohost veidi eemal asuvas piirkonnas saavad elanikud nautida nii vaikseid puudega ääristatud tänavaid kui ka piiranguteta ligipääsu linna parimatele restoranidele, treeningvõimalustele ja ostukohtadele. Läheduses on ühistranspordiühendus liinidega 1/2 ja A/C/E ning suurepärane asukoht võimaldab hõlpsasti pääseda Westside Highway’le ja Hudson River Parki.

Ümbermüügimaks puudub. Lemmikloomad on lubatud juhatuse heakskiidul.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval