Avar, 4 magamistoa ja 4,5 vannitoaga Hudson Square’i kahekorruseline katusekorter, kus on veidi üle 4 700 ruutjala sisepinda ja ligikaudu 2 600 ruutjalga privaatset väliruumi. See tagasihoidliku fassaadiga renoveeritud loft-korterelamu korter on nelja ilmakaare poole suunatud akendega, erakordselt valgusküllane, kõrgete lagedega ning madalate ülalpidamiskuludega.

**6. korrus:**
• 10 jala kõrgused taladega laed
• Otseühendus liftiga, millele pääseb võtmega
• 20 akent neljas ilmakaare suunas
• Suurepärane paik võõrustamiseks: katusekorteri üle 24 jala laiune nurgapealne avar elutuba, mille eritellimusel valmistatud puidutööd lähevad sujuvalt üle pidulikuks söögialaks. Söögialal on sisseehitatud panipaigad ja serveerimisala. Kõrval asub tualettruum.
• Sööginurgaga köök eritellimusel valmistatud kappide, Luce di Luna kivist töötasapindade ja kvaliteetsete roostevabast terasest seadmetega (Sub-Zero, Wolf, Miele ja Liebherr). Köögis on eraldi sahver täiendava külmkapiruumiga ning võluv sisseehitatud hommikusööginurk.
• Privaatne magamistubade tiib paikneb raud- ja klaasraamiga uste taga. Selles on kaks lisamagamistuba, kummaski oma vannituba, pesuruum ning kadestamisväärne peamagamistuba, kus on eriti suur garderoob, täiendav panipaiga- ja voodipesukapp ning viie sanitaarseadmega vannituba, mille viimistluses on kasutatud Carrara marmorit ja Belgia sinikivi.

**7. korrus:**
• 11 jala kõrgused laed
• Juurdepääs sisetrepi kaudu
• Terve seina ulatuses maast laeni aknad ning pääs õue nii lõuna- kui ka põhjaküljelt
• Praeguses planeeringus on täiendav istumisruum, kust pääseb otse terrassile, täisvannituba ja raamatukogu, kust avaneb väljapääs kolmest privaatsest välialast suurimale
• Hubane põhjapoolne terrass istumisruumi kõrval (ruumi saab hõlpsasti muuta neljandaks magamistoaks)
• Erakordne haljastatud katuseterrass, mis hõlmab kogu kodu lõunapoolset tiiba. Läbimõeldud kujundusega terrassil on gaasigrilliga väliköök, kasvuhoone ja pergola.
• 7. korruse kohal paiknevalt täiendavalt katuseterrassilt avanevad panoraamvaated Freedom Towerile, Hudsoni jõele ja linna siluetile.

**Lisateave:**
• Mitmetsooniline keskkliimaseade
• Valge tamme täispuitpõrandad

286 Spring Streeti korterelamu on väike, kuue korteriga V-kujuline hoone, millel on lisafassaad aadressil 290 Hudson Street. Hoones on neli eluruumi ja kaks äripinda. Elanike kasutuses on virtuaalse uksehoidja süsteem, pakiruum ja kohapealne majahoidja. Umbes 1914. aastal lao- ja kontoripinnana ehitatud 286 Spring oli varem ettevõtte Thurston & Braidichi kodu. See importis ravimeid, vanillikaunu ja kummiaraabikut ning selle maalitud reklaami võib lofti idafassaadil siiani näha.

Hudson Square, endine New Yorgi trükikvartal, paikneb Tribeca, Soho ja West Village’i kokkupuutekohas. See asub turiste täis Soholist veidi eemal, pakkudes elanikele nii vaikseid puudega ääristatud tänavaid kui ka mugavat ligipääsu linna parimatele restoranidele, treeninguvõimalustele ja ostukohtadele. Lähedal on metrooliinid 1/2 ja A/C/E ning suurepärasest asukohast pääseb hõlpsasti West Side’i maanteele ja Hudson Riveri parki.

Korteri edasimüügimaksu ei ole. Lemmikloomad on lubatud korteriühistu juhatuse nõusolekul.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fourth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval