Võtmed kätte mitmepereelamu eraparklaga!

See laitmatult hooldatud kolmelise elamuga maja pakub ideaalset kombinatsiooni tänapäevasest mugavusest ja tugevast investeerimistulust. Avar 21 × 46 jala suurune hoonepind tagab igal korrusel rohkelt siseruumi, mugavad eluruumid ja hästi proportsioneeritud toad.

Praegu kahe korterina kasutatav kinnistu on suurepärases, kohe sissekolimiseks valmis seisukorras – ideaalne omanikule, kes soovib saada tugevat üüritulu, või investorile, kes otsib kvaliteetset investeerimisvara. Kõik korterid on vabaturu üürikorterid; alumine ja kolmas korrus on välja üüritud, kahekorruseline korter on praegu vaba. Hoonele on hiljuti paigaldatud Anderseni energiatõhusad aknad, uus katus ja uus välisvooder. Kõikides tubades on valmisolek juhtmega ja traadita internetiühenduseks. Majal on ka taga-, esi- ja katusealal paiknevad turvakaamerad.

Kõikides korterites on põhjapoolsed ja valgusküllased lõunapoolsed vaated, puitpõrandad ning videofonolukk. Elektri- ja toiduvalmistamiseks kasutatava gaasi tarbimist mõõdetakse korteripõhiselt eraldi.

Korterite planeeringud on järgmised:

- Omaniku kahekorruseline korter: avar nelja magamistoa ja kahe vannitoaga planeering, suur üldpind, eraldi kodukontor, keskkliimaseade, korterisisene pesumasin ja ventilatsiooniga kuivati ning rohkelt kapiruumi.
- Ülemine korter: valgusküllane ja avar kolme magamistoa ning ühe vannitoaga kodu. Korteris on valmisolek keskkliimaseadme paigaldamiseks.
- Kelder: täielikult viimistletud, evakuatsiooniaknaga, seal paiknevad tehnosüsteemid ning lisaruum panipaigaks või muuks otstarbeks.

Sillutatud aeda pääseb kahekorruselise korteri mõlemalt korruselt, luues sujuva sise- ja väliruumi ühenduse. Aiavärava taga on kaks eraldatud tänavavälist parkimiskohta isiklikuks kasutuseks või täiendava üüritulu teenimiseks. HOA parkla korrashoiu ja hoolduse eest tuleb tasuda 513 dollari suurune aastamaks.

Kinnistu asub mugavalt 110. tänava ja Lexington Avenue metroojaama lähedal ning saab kasu ka kavandatavast Q-rongi laiendusest, mille raames on plaanis rajada 106. tänavale uus jaam, mille sissepääs on kavandatud 108. tänavale ja Second Avenue’le.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.