Clinton Hilli pruunikivifassaadiga maja erakordse potentsiaaliga

Klassikaline neljakorruseline Clinton Hilli pruunikivifassaadiga maja, mis on praegu kujundatud kahepereelamuks: aia- ja salongikorruse dupleks ning kolmanda ja neljanda korruse ülemine dupleks. Alumises dupleksis on aiatasandil elutuba, söögiköök, pesuruum ja vannituba ning pääs avarasse tagaaeda; salongikorrusel on kaks magamistuba ja vannituba. Ülemises dupleksis on kolmandal korrusel kaks magamistuba ning neljandal korrusel elutuba, köök, kaks magamistuba ja vannituba. Täiskorruseline väljaehitamata kelder pakub täiendavat panipaigaruumi ja arendusvõimalusi.

Kogu majas on säilinud algupärased detailid, sealhulgas puitpõrandad, kaminasimsid, dekoratiivliistud ja kõrged laed. Säilitage olemasolev kahepereelamu lahendus või kaaluge avara neljakorruselise ühepereelamu loomist. Võtke kaasa oma arhitekt ja kujundage sellest oma unistuste kodu.

Ideaalne asukoht Clinton Hillis, ostukohtade, restoranide, kohvikute ja transpordiühenduste lähedal.

Kinnisvara teave: kasutusluba ei ole väljastatud, kuna hoone on ehitatud enne kasutusloa nõuete kehtestamist. Algupäraseid plaane ei leitud. 1937. aasta maksuregister liigitab kinnisvara ühepereelamuks, samas kui New Yorgi rahandusameti praegustes andmetes on see liigitatud kahepereelamuks. Kinnisvara kasutatakse praegu kahepereelamuna. Ostja peab kinnisvara seadusliku kasutusotstarbe iseseisvalt üle kontrollima.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.