Haruldane Broad Channeli veepiiril asuv kinnistu | Ühepereelamu + kõrvalasuv tühi krunt
Maa kogupindala ligikaudu 11 250 ruutjalga.

Haruldane võimalus Broad Channelis! See ainulaadne pakkumine hõlmab eraldiseisvat ühepereelamut veepiiril ning sellega külgnevat tühja krunti – kahte eraldi maksustamisüksust, mida müüakse koos.

**Eraldiseisev veepiiril asuv elamu**
• 5 magamistuba
• 3 täisvarustusega vannituba
• 2 elutuba
• Täisväljaehitatud pööning
• Elamispinda ligikaudu 2449 ruutjalga
• Hoone mõõtmed: ligikaudu 21 × 59 jalga
• Peamise elamukrundi mõõtmed: ligikaudu 92 × 90 jalga
• Plokk 15476 / krunt 0006
• Avar eesõu, kus on parkimiskohti mitmele sõidukile

Nautige erakordset avarust, privaatsust ja lõõgastavat eluviisi veepiiril.

**Kõrvalasuv eraldi tühi krunt**
• Ligikaudu 33 × 90 jalga (2970 ruutjalga)
• Plokk 15476 / krunt 0005
• C3A tsoneering
• Täiendav väliruum koos võimalike tulevaste arendusvõimalustega*

**Asukoht veepiiril**
Mugav juurdepääs Cross Bay Boulevardile
Lihtne juurdepääs A-rongile

Tõeliselt haruldane võimalus Broad Channelis – ideaalne põhielamuks, veepiiril asuvaks puhkemajaks, investeerimisvaraks või ostjatele, kes otsivad suure maa-alaga kinnistut ja täiendavat tulevikupotentsiaali.

*Ostjatel soovitatakse konsulteerida arhitektiga ning kogu tsoneeringut, lubatud kasutusviise, arenduspotentsiaali ja ehitusvõimalikkust tuleb ostjal iseseisvalt kontrollida.
Võtke minuga täna ühendust lisateabe saamiseks või privaatse esitluse kokkuleppimiseks!

Rare Broad Channel Waterfront Property | Single-Family Home + Adjacent Vacant Lot

Approximately 11,250 SF of Total Land.



A rare opportunity in Broad Channel! This unique offering includes a detached single-family waterfront residence plus an adjacent vacant lot, consisting of two separate tax lots being sold together.

Detached Waterfront Residence.

• 5 Bedrooms,

• 3 Full Bathrooms,

• 2 Living Rooms,

• Full Attic,

• Approximately 2,449 SF of Living Space,

• Building Size: Approx. 21’ × 59’

• Main Residential Lot: Approx. 92’ × 90’

• Block 15476 / Lot 0006

• Spacious front yard with parking for multiple vehicles,

Enjoy exceptional space, privacy, and a relaxing waterfront lifestyle.



Adjacent Separate Vacant Lot

• Approx. 33’ × 90’ (2,970 SF)

• Block 15476 / Lot 0005

• C3A Zoning

• Additional outdoor space with potential future development opportunities*



Waterfront Location

Convenient access to Cross Bay Blvd

Easy access to the A Train



A truly rare opportunity in Broad Channel—ideal as a primary residence, waterfront vacation home, investment property, or for buyers looking for substantial land with additional future potential.



*Buyers are encouraged to consult with an architect, and all zoning, permitted uses, development potential, and buildability should be independently verified by the buyer.

Contact me today for more information or to schedule a private showing!