Suurepärane segakasutusega investeerimisvõimalus aadressil 815 Avenue U, Gravesendi/Sheepshead Bay piirkonna südames, elava liiklusega ärikoridori ääres. Hästi hooldatud kinnistul asub 20 × 60 jala suurune hoone 20 × 110 jala suurusel krundil. Hoones on 3 korrust ja kelder ning see koosneb ühest äripinnast ja kahest eluruumist. Aastased kinnisvaramaksud on ligikaudu 8743 dollarit.

Esimese korruse äripinda ja keldrit kasutatakse praegu restoranina. Teisel korrusel on 4 magamistuba, elutuba, avatud köök koos söögialaga ja 1 täisvarustusega vannituba. Kolmandal korrusel on 4 magamistuba, elutuba, avatud köök koos söögialaga ja 1,5 vannituba. Hoone on varustatud split-tüüpi kliimaseadmetega. Mõlemal eluruumil on eraldi küttesüsteem ja sooja vee süsteem ning üürnikud vastutavad ise oma kommunaalkulude eest. Tagahoovis on parkimiskoht kuni 2 autole.

Kogu hoone on hästi hooldatud ja suurepärases seisukorras ning renoveerimist ei vaja. Mugav asukoht ostukohtade, restoranide, koolide ja ühistranspordi lähedal (B3 ja B68 bussid ning Q-, B- ja F-rongid). Suurepärane võimalus investoritele, ettevõtete omanikele või lõppkasutajatele suurepärases Avenue U äripiirkonnas.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.